Факти, новини, статии - Да извадим фактите наяве

Дубай: С 27% са се обезценили имотите за 5 години

Спад в цените и при продажбите, и при наемите

Публикувана: 23 Април, 2019 09:37
11 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3095
Дубай: С 27% са се обезценили имотите за 5 години
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ

С 9% са се понижили наемните нива в Дубай през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата. Спад има и при продажните цени. Към момента те са с 27.1% по-ниски в сравнение с пиковия период – средата на 2014 г.

В рамките на година в 26 от районите на емирството цените на имотите са спаднали. Тук влизат и комплексите с къщи Palm Jumeirah, Emirates Hills и Al Furjan, както и тези, които предлага апартаменти като Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle.

В същото време цените на вилите в Jumeirah Islands, жилищата в Palm Jumeirah, International City, Discovery Gardens, Business Bay и The Greens са се обезценили с над 16% в рамките на една година.

„Черни облаци” са надвиснали не само на вече готовите проекти, но и тези, които са в етап на изграждане.

Що се отнася до наемите, то те са се понижили с 23.5% от 2014 г. до края на първото тримесечие на текущата година. Доходността е 5.7% за апартаментите и 4.5% за къщите. Заети са 88% от имотите.

През 2018 г. са били пуснати в експлоатация 20 364 жилищни единици, което е с 45% повече от предварителните прогнози. За текущата година прогнозата е коригирана надолу – до 42 176 апартаменти, които ще бъдат пуснати на пазара. При вилите прогнозата е с 54% по-ниска.

Намалява и броят на агенциите за недвижими имоти. 486 компании, които са работили активно на пазара през 2017 г. не са подновили лицензиите си през миналата година.

Обединени Арабски Емирства

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.