Новини

Изгодни цени на имотите в Дубай

Жилищата в емирството спаднаха с 8.2%

Публикувана: 17 Април, 2019 15:46
6 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2842
Изгодни цени на имотите в Дубай
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

С 8.2% са поевтинели жилищата в Дубай през миналата година. За сравнение, през 2017-а този процент е бил 5.2%. Причините за по-високия темп на обезценяване са слабият икономически ръст, негативното настроение сред инвеститорите и свръх предлагането. Емирството беше едно от най-засегнатите от кризата през 2008-а. За периода от юли 2008-септември 2011 г. обезценяването беше в рамките на 53%. Според анализатори картината през текущата година няма да е по-различна от тази в началото на десетилетието, а причината ще е свръх предлагането. През миналата година към общия жилищен фонд на Дубай бяха добавени нови 43 000 жилищни единици, а в Абу Даби - 8000.

На пазара влияние оказаха още няколко фактора. Сред тях са новите регулации в ипотечното кредитиране въведени през 2013 г., забавянето в темпа на поскъпване на жилищата в двете най-големи арабски емирства. Също така наскоро местната Агенция по вписванията повиши двойно таксите при регистрация на покупка на имот от 2% на 4% с цел понижаване търсенето. И не на последно място въведения от началото на 2018 г. ДДС, чийто размер за недвижими имоти е 5%.

Доходността от отдаване под наем на апартамент в Дубай е 5.2%. Средната цена на квадратен метър в Емирството е 5920 EUR. Покупката на жилище от 120 кв.м в центъра ще струва на клиента средно 710 100 EUR. Наемът от подобен имот е 3070 EUR.

През миналата година икономиката на ОАЕ нарасна с 2.9%. За текущата се очаква тя да се увеличи с 3.7% по прогнози на Международния валутен фонд. Доводите за това са стабилизиране на цената на петрола, подобряване на търговията в световен мащаб и инвестициите, които се правят в рамките на Expo 2020.

Обединени Арабски Емирства

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Перър
1 Отговор
в тая пустиня и без пари не ги искам

Оценка:
-0 +10

Цвъки Цветанов
2 Отговор
Пуснал съм запитване, дали ще ми дадат отстъпка, ако купя няколко апартамента на куп.

Коментиран от #5


Оценка:
-2 +6

брокер
3 Отговор
Цецо вече се е наредил на опашката, но чака да излезе нещо с асансьор!

Оценка:
-2 +10

тъпчев
4 Отговор
След 20 години като им свърши петрола на араб3лите ще стане пустош и мизерия, кози ще се разхождат между запустелите бетонни градове, и муграв3ли в шамии...

Оценка:
-1 +7

Mорук
5 Отговор

До коментар #2 от "Цвъки Цветанов":


Стига са праи на луд,вече си имате компанийката😁😁😁

Оценка:
-0 +0

eeeeeeeeeee
6 Отговор
Изгодни цени, и след десетина години апартаментгейт. Освен ако не си от БСП, на тях им е простено.

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери