По оценка на нигерийската Федерална банка за ипотечно кредитиране, на населението на Нигерия са необходими 22 милиона нови жилищни единици. Най-силен дефицит на този тип имоти се наблюдава в Лагос, Порт Харкорт и Абуджа. Темпът на нарастване на населението в големите градове и несъгласуваните с властите дейности са двата основни фактора за липсата на достатъчно предложения на пазара на недвижими имоти.
Близо половината от населението на страната живее именно в градовете. За строителството на нови жилища е небоходима субсидия минимум от 16 млрд. USD. Държавата не е в състояние да ги осигури. Единственият начин за набавянето им е т.нар. crowdfunding (бел. ред. нов начин за събиране на средства от много хора).
Блокчейнът crowdfunding в областта на недвижимите имоти има възможност десетки пъти да увеличи броят на предприемачите в големите проекти. Като пример вече има успешно реализиран проект в сферата на селското стопанство. Благодарение на платформата AgricTech над 14 000 фермери в Нигерия са получили финансиране. Само за 6 месеца инвеститорите са получили с около 20% по-висок доход.
В помощ на намаляване дефицита при жилищните имоти идва и токен криптовалутата. Така например, апартамент от 50 кв.м с цена 83 000 USD при съотношение 10 токена/1 кв.м ще струва 500 токена. Въпросната криптовалута ще може свободно да се продава и купува на определена платформа. Всеки притежател на токен става съсобственик на имот, като получава дял от печалбата при продажбата на имота.
Използването на блокчейн технологията ще увеличи придобиването на имот от няколко месеца до няколко минути. В същото време се повишава и прозрачността на сделката и се намалява цената, тъй като няма да е необходимо да се плаща комисионна при прехвърлянето на собствеността.