Едва 3% от офис площите във Вилнюс са свободни, което е един от най-ниските показатели за Европа. Фактът, че това продължава вече няколко години кара голяма част от предприемачите да се насочат към строителството именно на такъв тип имоти. Според анализатори в следващите няколко години това ще доведе до ръст в предлагането на офиси в литовската столица. Прогнозите са, че постепенно делът на вакантните площи ще нарасне до 7%.
През последните 5 години строителите на офиси предлагаха на пазара по 70 000 кв.м нови площи на година. При това делът на свободните площи остана стабилен около 3%, което спомогна предприемачите да строят повече имоти от този тип. Прогнозата ни е, че на пазара годишно ще излизат по 100 000 кв.м нови офис площи. Като се има предвид, че на година се търсят между 70 000 и 80 000 км.м площи, то очакванията са между 20 000 и 25 000 кв.м да остават незаети, казва Гинтарас Толочка от Newsec.