Цените продължават да растат

Пазарът на недвижими имоти в Литва остава стабилен. Цените на жилищата в петте най-големи града (Вилнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) са се увеличили с 4.58% през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на предходната. Спрямо първото тримесечие ръстът е минимален - 0.19%.

Литва влезе в ТОП 3 на държавите с най-силно поскъпване за първото тримесечие на годишна база, а Вилнюс се оказа на второ място по ръст на наемите.

За първите два месеца на текущата година, до въвеждането на карантината и ограничаването на пътуванията, сделките с жилища и къщи на годишна база отчитат ръст съответно от 12% и 23%. През март 2020 г. продажбата на жилища се срина с 26%, а на къщи - с 27%.

Строителната активност в жилищния сегмент има смесен характер. През първата половина на текущата година броят на разрешителните за строеж отчита ръст от 14%, до 7596 единици, като в същото време броят на завършените проекти падна с 3.1%, до 6266 единици.

Доходността от отдаване под наем на жилище в Литва е 5.39%. Цената на квадратен метър жилищна площ във Вилнюс е 2163 EUR. В центъра на столицата жилище може да се купи средно срещу 259 560 EUR, а наемът е 1166 EUR на месец.

С 3.8% се е съкратила икономиката на Литва през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на 2019-а. За първото тримесечие е имало ръст от 2.4%. Данните на Европейската комисия обаче са песимистични. Тя прогнозира свиване от 7.1% за текущата година срещу 3.9% за миналата. Основната причина е пандемията от коронавирус.