Ваканционните имоти в Тайланд са отново популярни сред инвеститорите. Анализатори прогнозират, че повишаването на продажбите на апартаментите за почивка говори за задоволяване търсенето на проекти в луксозния и супер луксозния сегменти.
Един от основните проблеми, с които се сблъсква местният пазар на недвижими имоти е, че стойността на инвестицията расте заедно с увеличаване цената на земята. Това води до ръст на офертните стойности, обясняват анализаторите от консултантската компания CBRE. През текущата година те наблюдават и ръст на търсенето към престижните ваканционни дестинации. Купувачите са готови да придобият там имоти за собствени нужди и за дългосрочна инвестиция.
„Близо 70% от купувачите в сегмента луксозни имоти са тайландци, които са извършили покупката не с цел краткосрочно вложение, а за задоволяване на собствените нужди и дългосрочна инвестиция. Също така 40% от купувачите на жилища на стойност над 300 000 EUR са чужденци”, посочват от CBRE.
През последните две-три години предприемачите се фокусираха към покупката на жилища в центъра на Банкок. В периода 2016-2018 г. там са били построени близо 30 000 жилища. Повечето строителни предприемачи са съсредоточили инвестициите си в големите тайландски градове. Именно това е причината в курорти като Патая, Хуахин, Чиангма, Кхао Яй и Пукет да се регистрира спад в предлагането на новопостроени имоти.
Впечатляващите резултати от продажбите показват, че търсенето на ваканционни имоти в престижни райони е все още високо. Това може да донесе добра печалба на собствениците и да създаде възможност за повишение на цените в близко бъдеще.