Отидете към основна версия

4 402 4

Най-активният имотен пазар в Европа

  • германия-
  • пазар-
  • недвижими имоти-
  • инвестиции-
  • вложения

За пръв път Германия изпревари Великобритания

Снимка: Shutterstock

За пръв път от 10 години насам Германия изпревари Великобритания и се превърна в най-активния пазар в сектора на недвижимите имоти в Европа. От януари до септември са вложени 55.4 млрд. EUR в имоти във ФРГ. От тях 43.4 млрд. EUR в търговски имоти и едва 12 млрд. EUR в жилищни.

Германия остава най-голямата европейска икономика, политически стабилен и високоликвиден пазар. Въпреки това, анализаторите на консултантската компания Savills не изключват рецесия.

Броят сгради, които се строят в момента, не могат да задоволят високото търсене в редица големи градове, най-вече в офисния сегмент. В страната, както и досега, е налице висок инвестиционен потенциал в алтернативни сектори – студентски жилища, старчески домове, промишлени предприятия и други.

Вложенията в старчески домове от началото на годината до август възлизат на 264 млн. EUR, което надвишава сумите за аналогичния период на 2017 г. и 2018 г. Близо 7.8 млн. души в Германия са на възраст между 70 и 79 години, което е най-високия показател за Европа. Картината ще се запази и през следващите 10 години, прогнозират експерти. Във ФРГ расте търсенето на старчески домове и достъпни жилища за възрастни. Предприемачите определено се насочват към сегмента.

Докато градовете от „голямата седморка” – Берлин, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Кьолн, Мюнхен и Щутгарт, продължават да привличат значителна част от инвестициите, по-малките населени места също се оказват добър избор за дългосрочна инвестиция. Като се има предвид ограниченото предлагане и високата конкуренция сред участниците в големите градове, много предприемачи се насочват към други германски региони.

Поставете оценка:
Оценка 4 от 4 гласа.

Свързани новини

  • Нови данъци върху имотите в Германия

    В края на миналата седмица парламентът на Германия одобри данъчна реформа по отношение на недвижимите имоти. За момента остава открит въпроса точно с ...
    12.11.2019
    10 409
    7
  • Жилище за 100 EUR на месец

    На разгъната застроена площ от 6.5 кв.м са разположени легло, маса, тоалетна и бокс. Пространството е максимално функционално. Според автора на мини и ...
    07.11.2019
    7 191
    7
  • Превръщат нацистки бункер в луксозен хотел

    През 2021 г. в Хамбург ще отвори врати луксозен хотел. На пръв поглед нищо интересно. Въпросният комплекс, обаче ще бъде разположен в бивш … на ...
    26.10.2019
    4 560
    10
  • Германия: Кризата е близо

    Пазарът на недвижими имоти в Германия е в период на спад. Това показват не само последните данни по отношение на строителната активност. Институт на г ...
    02.10.2019
    21 483
    22
  • Предлагат безплатни жилища за месец

    Германският град Гьopлиц е известен с два факта. Първия е, че там са най-ниските заплати в цяла Германия, а вторият – висок процент от жителите ...
    30.09.2019
    4 057
    1