АДИС отчете с 27% по-голяма от планираната печалба

С 27% повече от планираното е печалбата на Агенция дипломатически имоти в страната (АДИС) за 2002 г.
С 3% се е увеличила заетостта на имотите, отдавани под наем от дружеството. Рентабилността за 2002 г. е 8,1. Ликвидността на АДИС е 6. Това означава, че компанията има достатъчно финансови резерви и дълготрайни материални активи, с които може да гарантира всеки заем или Агенцията има краткосрочни активи, с които може да посрещне задълженията си 6 пъти.
АДИС притежава и управлява общи площи в размер на около 116 000 кв. м - 57% за жилищни цели, 20% за гаражи, 18% за офиси и 5% за търговски цели. Към декември миналата година 73% управляваните жилищни, офисни и търговски площи са били заети. При гаражните площи заетостта е 89%.
“Предварителните бизнес резултати, които АДИС отчита за 2002 г., са положителни и ни дават увереност, че се развиваме в правилната посока, още повече че те са реализирани в условията на стагнация и намалено търсене в сферата на недвижимите имоти”, каза г-н Диян Кавръков, управител на АДИС.
АДИС е държавно дружество с ограничена отговорност, в което правата на собственост се упражняват от министъра на външните работи. В момента е в процедура по приватизация. Агенцията е специализирана в областта на стопанисване, поддръжка, посредничество, отдаване под наем и управление на луксозни имоти за жилищни, административни и търговски нужди.
Нейни клиенти са членовете на дипломатически, търговски и културни представителства, притежаващи съответния статут според Виенската конвенция за дипломатически отношения, международни компании и техните представителства в България, както и някои от най-авторитетните български фирми. От 67 дипломатически представителства в България 49 ползват нейните услуги.
Г-н Стефан Кушкиев, началник отдел “Управление на недвижимата собственост”, е вторият от мениджмънта на компанията, след управителя г-н Кавръков, който в края на миналата година получи престижната титла Сертифициран специалист по недвижими имоти (CIPS). Титлата се присъжда от Националната асоциация на брокерите - най-голямата професионална асоциация в света, която представлява 800 000 брокери в САЩ.
Членовете на мрежата CIPS са ключови участници в съвременния глобален пазар на недвижими имоти. Двамата представители на АДИС са сред близо 1000 професионалисти по света, които са получили титлата CIPS. Придобиването й е резултат от няколкогодишни квалификационни курсове, изпити и цялостното професионално развитие и опит на съответния кандидат. Кандидатите се оценяват по точкова система по определени критерии - квалификация, специализации, езикови познания, членство в други организации и т. н. Един от най-важните критерии е опитът на съответния брокер - броят реализирани през годините сделки с чуждестранни клиенти. През миналата година у нас тези курсове са завършени от 20 брокери, но само трима от тях са получили сертификат.
“Основното предимство на придобиването на този сертификат е, че по този начин се ползват препоръките на една мрежа от брокери, които комуникират помежду си, а така се увеличават международните клиенти на компанията”, обясни г-н Кавръков.

Елена Маркова
markova@sof.bg