Процъфтяващият пазар на недвижими имоти в Дубай продължава да генерира висока възвращаемост за инвеститори и наемодатели, като цените на имотите и доходността от наеми се покачват. Сайтът за недвижими имоти Bayut публикува доклада си за пазара на недвижими имоти в емирството за второто тримесечие на текущата година.
Цените на жилищата в Дубай са се повишили с 24%, докато наемите на луксозни вили са се увеличили с 89%.
За разглеждания период в Дубай са регистрирани 30 767 продажби на жилищни имоти на стойност 87,9 милиарда AED (23,94 млрд. USD), според данни, публикувани от Land Department.
Според Bayut Dubai Marina е най-популярният район за закупуване на луксозни апартаменти в града. Средната продажна цена на апартаментите тук се е увеличила с 12,5%.
Подобен ръст се наблюдава и в сектора на луксозните вили. Palm Jumeirah е най-добрият избор за инвеститори, които се интересуват от закупуването на тези имоти под наем в Дубай, като цените на вилите са се повишили с 23,3% през първото тримесечие на 2023 г.
Въпреки това, в по-скромната зона на мегаполиса наемодателите имаха най-атрактивната възвръщаемост на инвестицията със средна доходност от наеми от 9,16% годишно.
„Мисля, че няма абсолютно никакво съмнение, че Дубай преживява бум на недвижимите имоти, докато водещите световни икономики изпитват финансови затруднения“, казва Хайдер ал Кан, главен изпълнителен директор на Bayut.
По-рано подобен доклад публикува консултантската компания ValuStrat. Според нея през второто тримесечие на 2023 г. вилите в Дубай са поскъпнали със 17,1%, а апартаментите - с 6,6% на тримесечна база.
Една от водещите агенции за имоти в България - Luximmo, предлага и пълно обслужване на български клиенти за покупка на имоти в Дубай. На разположение на нашите сънародници са десетки актуални предложения от пазара, както и професионален български консултант по имоти в Дубай, който поема клиентите на място и им съдейства в цялостния процес."
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК