Мащабният проект за изграждането на най-високата сграда във Варна – „Астрал Тауър“ продължава да буксува поради административни пречки и лични интереси. Въпреки че инвестицията на стойност 100 млн. евро е с международно признание и подкрепа от световни хотелски вериги и IT компании, проектът е блокиран на етап Подробен устройствен план (ПУП) вече година и половина.
Инвеститорът Александър Ралчев, собственик на „ВСК“ ООД, изрази разочарование от административните процедури във Варна. Според него, липсата на координация между институциите е основната причина за забавянето. „Намираме се в административен лабиринт. Очаквахме бърз напредък, но срещнахме безкрайни бюрократични спънки,“ споделя Ралчев.
Проектът предвижда изграждането на 140-метрова сграда с конгресен център, жилищна част и IT кампус, а над 50% процента от площта ще бъде озеленена.
Обвинения и административни пречки
Впечатляващата височина на сградата е както позитив за някои, така и негатив за други. Планира се тя да бъде изградена на едно от най-комуникативните места в града - в района на МБАЛ “Св. Анна” и детска градина, близо до бул. “Освобождение”. От там произтичат и основните притеснения на граждани, а именно - задръствания по пътищата и засенчване на институциите в близост.
Ралчев заявява, че е направен подробен анализ на трафика, който показва, че обектът няма да създаде задръствания и заявява, че проектът е в съображение с всички закони и общия устройствен план на града. „Всички обвинения са частни и еднолични мнения, лишени от правна основа. Съобразяваме се с всички законови изисквания.“ категоричен е Ралчев.
Към момента “Астрал Тауър” е единствено на етап ПУП, което означава, че проектът подлежи на изменение и все още не може да се внесе категоричния проект, в който ще бъдат описани подробности за височината и разпределението на сградата. Главният инвеститор заявява, че е способен на компромиси, ако те са в интерес на закона.
Проектът продължава да среща съпротива. Дали Варна ще загуби шанса си за една от най-значимите инвестиции в България? Отговорът остава неясен, но междувременно съдебни искове за незаконосъобразни действия вече се подготвят. „Ще отстояваме правата си по съдебен ред, защото Варна заслужава развитие, а не административни пречки,“ заключава инвеститорът.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК