Американският пазар на недвижими имоти отдавна е бил индикация за това, какво ще се случи на европейския пазар в сектора. Най-ярък пример за това беше кризата от 2008 г. Пример е и днешната картина, която се наблюдава отвъд Океана – нарастващи разходи за ремонт на дома, застрахователни премии и данъци върху имуществото, като същевременно собствениците са изправени пред недостиг на достъпни възможности за пенсиониране. Картината в Европа, и в частност у нас, не е много по-различна.
Покачващите се наеми и цените на жилищата, до голяма степен причинени от недостига на жилища и други скокове на разходите за живот, удрят особено силно възрастните хора. Само за последните 30 години в САЩ броят на бездомните самотници на възраст над 50-годишна възраст е нараснал от 10% на 50%. Така наречените „бейбърбумъри“ са около 20% от населението на страната. Повечето от тях разполагат с повече от един имот, но явно ще трябва да се разделят с част от недвижимостите, а някои ще изпитат затруднения да поддържат дори и едно жилище.
„Разходите за жилища и за всичко стават все по-големи“, каза Марси Томпсън, вицепрезидент по програмите и политиката в Националния алианс за прекратяване на бездомността, цитирана от Business Insider. „И това е особено вярно за по-възрастните хора, които имат фиксирани доходи.“
Собственици на жилища на ръба на бездомността
67-годишната Валери Милър притежава мобилния си дом в Сан Бернардино, Калифорния, от близо 35 години, но все още се бори да плаща наем за парцела, върху който се намира домът ѝ, и не може да си позволи необходимите ремонти и поддръжка.
Милър, която никога не се е омъжвала или е имала деца, планира да изчака до 70-годишна възраст, за да вземе социално осигуряване, но вече е започнала да харчи оскъдните си пенсионни спестявания. Обмисля да продаде дома си, но не знае къде би могла да намери по-достъпно жилище.
Увеличаването на бездомността сред по-възрастните американци е резултат както от демографски промени - поколението на бейби бума остарява, така и от нарастващите жилищни и други разходи. Броят на възрастните собственици и наематели на жилища, които харчат над 30% от доходите си за жилищни разходи, се е увеличил през последните години.
Алисън Никерсън, изпълнителен директор на LiveOn NY, организация с нестопанска цел, фокусирана върху подобряването на условията на живот за застаряващите хора, твърди, че американците са склонни да подценяват броя на страдащите възрастни хора. Една пета от американците на 50 и над 50 години нямат пенсионни спестявания.
„Имаме чувството, че бейби бумърите и по-възрастните хора се чувстват доста комфортно“, каза тя. „Но когато всъщност погледнете броя на хората, които се борят, и след това погледнете разходите за живот, които са се повишили, както и инфлацията, се вижда, че хората просто остават изоставени“.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК