28 Август, 2021
Ползвате ли услугите на професионален домоуправител?
Ползвате ли услугите на професионален домоуправител?
Да
19% (636)
19% (636)
Не
67% (2260)
67% (2260)
Обитавам самостоятелна къща
14% (462)
14% (462)
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Мнение
Повечето от ползвателите на тези услуги се оплакват, че при сключване на дългосрочен договор тези фирми над 60% са некоректни.
Всяка нормална сграда може да си избере чистачка, почиства сняг, наема фирма за поддръжка асансансьор, и решава проблеми с експлоатацията и функционалността на сградата.
За мен тези фирми са паразити.
Предпочитам да платя 5 лева на възрастен човек за каса и 3 лева за домоуправител от сградата, отколкото да ги дам на фирми.
При ремонт тези посредници работят само с една фирма, така правото на избор на няколко оферти предвидено в ЗУЕС не се спазва.
България няма нужда от посредници, това са паразитни звена в икономиката. Не произвеждат реален продукт.
03:27 28.08.2021
2 Мнение
При едни нормални отношения в сградата-редовни платци, с чувство и отговорност към общите части, проблеми не би трябвало да има.
Отношенията в блоковете са илюстрация на "държавността" в България.
Едни крадат парно и ток, вода, други усвояват общи части, 3-ти си слагат миризливите цървули в коридорите, 4-ти развъждат бълхарници. По-широки законодателни правомощия трябва да се дадат на живущите, и облекчени процедури за започване на дела срещу некоректните съседи, като в същото време има привилегии за възрастните и болните хора-по отношение на такса вход и ремонти.
Има случаи, в които не ОС, а органите трябва да защитят правото на коректните собственици, ползватели, наематели от кражби.
Темата е дълга. И да няма давност за некоректни платци.
Много трябва да се мисли за отговарящи на действителността промени в ЗУТ и ЗУЕС с години, а не набързо да се правят промени. И контролни органи, контрол, контрол, контрол.
Битовата култура на българите е ниска, затова трябват огромви глоби и санкции.
Така се побеждава ганьовският тарикатлък и простотията.
03:49 28.08.2021
3 ГРАД КОЗЛОДУЙ
03:55 28.08.2021
4 Кривини
При съмнения на кражба на вода, ток, парно и установяване на същите-по-широки пълномощия органи да влизат в частна собственост по всяко време на денонощието, максимална глоба, откакто е собственик за крадеца и в затвора, същото важи за кражби ток, незаконни хъбове от мазето до първи етажи, запушване на отдушници и канализационни изводи-покриви-защото им мирише и те ги запушват-масова практика, нерегламентирани GSM антени, без знание на съсобственици, ползване на общи части не по предназначение, хвърляне на фасове, боклуци, храни от балконите, развъждане на кучета и котки в общи части-снимков материал и солидна глоба, няма как по друг начин да докажете, че в кооперацията ви живеят простаци, еднолични решения за ремонти без ОС-също.
Нерегламентирани влизания в абонатни станции, ел. помещения и т.н., извършвани от неоторизирани и лицензирани органи, трябва да бъдат санкционирани максимално.
Да се облекчи режимът на поставяне на видеокамери, това е единственото средство, което защитава собствениците, не само от кражби, но и от други нарушение.
Да се ревизира Закона в част -затворени комплекси, не може обикновени кооперации да се третират еднакво със затворени комплекси, огромна грешка в последни промени ЗУЕС.
Част-глас да не зависи от процент общи части-а от брой собственици, пример десет етажна сграда,
04:36 28.08.2021
5 Анджело
05:26 28.08.2021
6 един от стадото
06:24 28.08.2021
7 човек от народа
07:41 28.08.2021
8 Варненец
Ще си плащате таксите по изипей и никой няма да ви погледне етажната собственост.
Коментиран от #22
07:43 28.08.2021
9 един от многото
07:55 28.08.2021
10 big
08:14 28.08.2021
11 ИВАН
08:28 28.08.2021
12 Люба
Коментиран от #34, #35
08:34 28.08.2021
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Нане
08:35 28.08.2021
15 Леля ви Жечка
09:11 28.08.2021
16 Хахаха
09:59 28.08.2021
17 Грульо
11:36 28.08.2021
18 Пепи
Коментиран от #19
11:46 28.08.2021
19 Грульо
До коментар #18 от "Пепи":
Общите части трябва да са общинска грижа. Частни фирми и самоуправление са лош вариант.Коментиран от #20
11:52 28.08.2021
20 Пепи
До коментар #19 от "Грульо":
А прахосмукачка в хола пак ли общината да ти пусне. И да плащаш по 20 лв.данък на година.11:55 28.08.2021
21 ИСТИНАТА
от страх!
Въпреки, че обединените ляво десни креатури на БКП в НС
имат общо 175 гласа!
От страх, да не би този път българите да ги изхвърлят през прозорците на НС!
Новото лице на БСП Явор Божанков,
без да му мигне окото,
излъга по БНТ, че не подкрепили правителството на ИТН,
защото то не било представено за гласуване в НС!
И защо да бъде представено за гласуване в НС,
след като всички ляво десни креатури на БКП в НС,
в един глас обявиха, че няма да подкрепят антикомунистите ИТН?
За да получат допълнителна възможност да плюят по "чалгарите"?
Колкото Божанков и сие ляво десни комунисти да твърдят друго,
нормалните българи видяха, че всички в НС се обединиха срещу ИТН!
Но, "Вълкът козината си мени,
но нравът си не мени!"
Комунистът името на партията си мени,
но нравът си не мени!"
12:12 28.08.2021
22 Фактология
До коментар #8 от "Варненец":
Опитаха се по хитър и незаконен начин да ни зарибят и като не им стана номера, започнаха със заплахи...Обаче аз съм от стара коза яре..Шута и вън.В момента имаме БГ но едно трябва да знаете..Във всеки вход си има и управител..Така, че нещата при мен са под контрол.13:17 28.08.2021
23 Фактология
До коментар #13 от "Amix":
Цели 3 години бях безплатен касиер на входа...Разнасях го майка Тереза..То бяха номера.То бяха претенции.То бяха неплащания и използване на асансьора без плащания.Направиха ме хипертоник..Сега плащат по 6 лв. на Б-Г доуправител и са се покрили като мишки..Няма не искам-няма недей...Б-Г доуправа си имат адвокат,водят си счетоводството по норматив и ела да видиш..Плащат като попове.13:22 28.08.2021
24 Домчо
13:36 28.08.2021
25 Пенди
17:06 28.08.2021
26 Гост
18:12 28.08.2021
27 бесен
Няма как да ви отговоря,защото живея в самостоятелна къща на село ... Но вие сте професионални ,платени , сайтоуправляващи мисироци . За пари всичко правите .
23:15 28.08.2021
28 onzi
20:34 27.09.2021
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Захариев
20:04 12.07.2022
31 Захариев
По принцип добър бизнес. Събираш си таксите и плащаш сметките за консумативи. Финансови документи - или не даваш или не ти ги изкат / проверяват. Ползващ парите на Етажната собственост, пробутващ свои фирми за ремонт и услуги, малко организация и готово.
Отговорност при проблеми - никаква. Все едно Ваш адвокат е загубил Вашето дело. Трябва да се събере общо събрание с кворум / 67% /, да вземе решение, да се намери някой да се разправя, да се плаща на адвокат ... Прекратяване на договора - трудно! Връщане на събраните пари - още по-трудно и само според техните сметки. Вие просто нямате информация колко и от кого е събрано, какви са разходите.
Пример:
Вход Мениджър
Събират си таксата много активно. Слагат техни реклами вътре в чужда собственност. Плащат сметките на блока ( ако има пари ). Останалото е проформа, нахалство и безочие. Закона за етажната собственност не се спазва. Редки събрания. Решения редовно без кворум. Служители любезно некомпетентни и полуграмотни. Техни фирми за почистване, дератизация, ремонти. Документи няма. Контрол на ремонтите - Ваш си е проблема. Общи условия към договора - таксата им си расте с годините автоматично /без Ваше съгласие - според общите условия/.
14:08 15.07.2022
32 Ивана
Коментиран от #33, #36
17:08 03.11.2022
33 Петрова
До коментар #32 от "Ивана":
БГ Домоуправител са най-коректната фирма. Винаги отговарят на телефона, дори и след работно време. Посетих офиса им и ми показаха всички документи за разходи.18:01 26.01.2023
34 Недко Цветанов
До коментар #12 от "Люба":
Когато нещата не се случват, не се получават сменяте домоуправителя, защото такъв сте си избрали. Местните от входа домоуправители да не би да са по-добри, но понеже са безплатни затова ги харесвате. Фирмите са такива, защото им позволявате, плащате без да изисквате, а когато не стават просто ги сменяте!!!14:29 26.06.2023
35 Недко Цветанов
До коментар #12 от "Люба":
Ще Ви препоръчам домоуправител, който със сигурност ще Ви промени мнението. Но по български, защото си вършиш е работата беше наклеветен от конкуренцията.14:32 26.06.2023
36 Недко Цветанов
До коментар #32 от "Ивана":
По-коректен домоуправител от kmtgruoop няма. С коректни такси. Подръжка на най-добро ниво. След ремонт и поддръжка с години работи без да се разваля.14:38 26.06.2023
37 Фиди
20:28 13.08.2023