За първото полугодие на 2014 г. цените на жилищата в София остават без драстична промяна. В половината от столичните квартали се наблюдава леко поскъпване, в рамките на 2%-5%. Единствено по-високи стойности в сравнение с началото на година искат собствениците на апартаменти в района на Оборище и Изток. Там увеличението на офертните цени през юни спрямо януари е съответно 8% и 6%, сочат данните на специализирания сайт за недвижими имоти imot.bg. Ако допреди половин година в столичния квартал Изток е можело да се намери жилище за около 950 EUR/кв.м, то към момента цената на квадратен метър вече е над 1000 EUR. В района на Оборище стойностите все още са под 1000 EUR/кв.м. Поскъпването там е от 868 EUR/кв.м на 945 EUR/кв.м.
Въпреки, че към групата на елитните квартали спадат и тези като Лозенец и донякъде районът около Медицинска академия, там цените на жилищата са се увеличили средно с 2%. В тази група влизат и райони като Белите брези, Лагера, Мусагеница, Надежда, където стойностите са по-ниски и интересът е по-висок.
Почти без промяна са цените на апартаментите в жилищните комплекси. Така например, в Дружба се наблюдава спад от около 1% и стойността на квадратен метър и в началото на годината, и сега е малко под 590 EUR. Аналогична е ситуацията и в повечето микрорайони на Люлин. Средната стойност на квадратен метър е малко над 550 EUR. В района на Студентски град офертните цени се задържат на нива около 720 EUR/кв.м.
Най-голям спад в цените на жилищата за първите шест месеца на 2014 г. се наблюдава в района на Докторски паметник. Там цената на квадратен метър през януари е била 1381 EUR, а към днешна дата е 1288 EUR/кв.м, което е спад с около 7%. До голяма степен причината е в това, че имотите там са надценени. Повечето собственици осъзнават, че за да продадат по-бързо жилището си, трябва да смъкнат от цената и го правят, коментират специалисти. Друг квартал, в който се наблюдава по-висок процент на поевтиняване от началото на годината е Горна баня. От 739 EUR/кв.м на 714 EUR/кв.м е спаднала цената, или с близо 4%.
Бояна, Малинова долина и Полигона са столичните квартали, в които се отчита спад в цената на квадратен метър жилищна площ от 3%. В Бъкстон, Драгалевци и Изгрев поевтиняването е в рамките на 2%, посочват от imot.bg.
Към момента най-евтините жилища, които се предлагат в София са в квартал „Обеля” – 468 EUR/кв.м. Най-висока е цената на квадратен метър в района на Докторски паметник – 1288 EUR/кв.м. Над 1000 EUR/кв.м е стойността на жилища още в Иван Вазов (1140 EUR/кв.м) и Изток (1007 EUR/кв.м).
Цени на жилища в някои квартали на София (в EUR/кв.м)
| Януари.14 | Юни.14 | изм. % | |
| Банишора | 674 | 685 | 1 |
| Белите брези | 791 | 813 | 2 |
| Бенковски | 475 | 475 | - |
| Борово | 755 | 758 | - |
| Бояна | 783 | 760 | -3 |
| Бъкстон | 694 | 687 | -2 |
| Витоша | 730 | 741 | 1 |
| Гео Милев | 801 | 798 | -1 |
| Горна баня | 739 | 714 | -4 |
| Гоце Делчев | 760 | 803 | 5 |
| Дианабад | 763 | 772 | 1 |
| Докторски паметник | 1381 | 1288 | -7 |
| Драгалевци | 808 | 797 | -2 |
| Дружба | 589 | 587 | -1 |
| Дървеница | 729 | 726 | -1 |
| Иван Вазов | 1099 | 1140 | 3 |
| Изгрев | 1014 | 999 | -2 |
| Изток | 950 | 1007 | 6 |
| Лагера | 734 | 751 | 2 |
| Лозенец | 960 | 981 | 2 |
| Люлин | 557 | 553 | -1 |
| Малинова долина | 570 | 555 | -3 |
| Манастирски ливади | 738 | 748 | 1 |
| Медицинска академия | 883 | 902 | 2 |
| Младост | 707 | 733 | 3 |
| Мусагеница | 717 | 732 | 2 |
| Надежда | 538 | 550 | 2 |
| Обеля | 460 | 468 | 1 |
| Оборище | 868 | 945 | 8 |
| Подуяне | 699 | 740 | 5 |
| Полигона | 712 | 692 | -3 |
| Сердика | 635 | 653 | 2 |
| Симеоново | 800 | 804 | - |
| Слатина | 615 | 617 | - |
| Стрелбище | 811 | 854 | 5 |
| Студентски град | 724 | 722 | -1 |
| Хаджи Димитър | 582 | 602 | 3 |
| Хиподрума | 802 | 807 | - |
| Хладилника | 791 | 831 | 5 |
| Център | 882 | 896 | 1 |