Ипотекират столичния “Шератон” за обезпечаване на €46 млн. заеми

,Столичният хотел “Шератон” ще бъде ипотекиран за обезпечаване на заеми на обща стойност 46,1 млн. евро. Това предвижда проект за решение, което акционерите на собственика - “София хотел Балкан”, трябва да гласуват на общо събрание днес.

Очаква се събранието да овласти изпълнителните директори на дружеството Йоанис Даскалантонакис и Димитри Константопулос да сключат и договори за няколко кредита, свързани с покупката на белградския хотел “Метропол”. Компанията купи “Метропол” на търг през април т.г. на цена от 27.4 млн. евро.

Инвестиционен заем от ЕФГ Прайвът Банк (Люксембург) С.А. на стойност до 29,1 млн. евро при срок на изплащане 20 години ще се използва за рефинансиране на друг инвестиционен заем, предоставен от Пиреос Банк С.А., Гърция, за покупката на “Метропол” и за други разходи, свързани с нея.

Планира се “София хотел Балкан” да тегли инвестиционен кредит от 15 млн. евро от ЕФГ или от Българска пощенска банка, както и допълнително да ползва оборотен кредит от 2 млн. евро. Първият е за реконструция и реновация на сръбския “Метропол”. За обезпечаване на кредитите ще бъде учредена втора по ред ипотека върху “Шератон София хотел Балкан”, както и ипотека върху хотел “Метропол”, гласи обявлението за общото събрание.

Акционерите трябва да гласуват и за непарична вноска на хотел “Метропол” в капитала на новоучредено еднолично търговско дружество в Сърбия “Метропол палас”, което е 100 % негова собственост. Вноската е до 29.1 млн. евро.Четиризвездният белградски хотел е построен през 1957 г., като площта му е около 16 хил. кв.м. Сградата разполага с шест апартамента и 218 стаи.

“София хотел Балкан” приключи първото шестмесечие на годината със загуба от 68 хил. лв., спрямо печалба от 936 хил. лв. за същия период на 2005 година. Нетните приходи от продажби намаляват с над 10% спрямо първото шестмесечие на миналата година до 6,7 млн. лв. Изменението се дължи на продължаващата пълна реновация на 101 от хотелските стаи и затварянето на ресторант “Балкан” за реконструкция. Това е и причината за ръста на разходите за външни услуги, които към края на месец юни са на стойност 3,18 млн. лв. при 2,52 млн. лв. преди година. Съвкупните разходи за дейността възлизат на 6,81 млн. лв. спрямо 6,45 млн. лв. към 30 юни 2005.

Наблюдава се значително увеличение на активите на компанията до 81,27 млн. лв. спрямо 21,6 млн. лв. в началото на годината, вследствие на закупения хотел “Метропол” в Белград.

Общата задлъжнялост на компанията към края на шестмесечието се увеличава до 62,14 млн. лв. при 2,41 млн. лв. към 31 декември, вследствие на получените кредити за финансирането на покупката на “Метропол” и реновацията на хотел “Шератон”. Основният капитал на дружеството е в размер на 479 хил. лв., а собственият - 19,14 млн. лв.