Датчани и руснаци търсят имоти над 100 000 EUR

Все още голяма част от пазара на ваканционни имоти в България се държи от купувачи от две националности - англичани и ирландци. През последните 1-2 години обаче интерес към страната ни започнаха да проявяват и клиенти от други националности, които разнообразяват търсенето и съответно откриват нови перспективи за продажби пред предприемачите и инвеститорите в този вид площи.


Англичаните

Англичаните и ирландците имат добра традиция в пазаруването на недвижими имоти в чужбина. Въпреки че са близки по нагласа, тези два вида купувачи имат специфични изисквания към търсения имот. Докато средният англичанин е готов да вложи по-малък бюджет в подобна покупка - за студио или апартамент с една спалня, ирландците гледат на имотите и като възможност за семеен туризъм. По тази причина интересът им е насочен към по-скъпи и по-обширни апартаменти.


Руснаците

Руснаците и датчаните спадат към категорията клиенти, които пазаруват предимно за собствено ползване. Интересът им е съсредоточен най-вече по черноморските курорти, а търсените имоти са във високата за България ценова група - над 100 000 EUR. Руските купувачи предпочитат ваканционни имоти по Северното Черноморие - в района на Варна, Св. св. Константин и Елена, Балчик, Златни пясъци, Каварна. За разлика от тях клиентите от скандинавските страни засега се ориентират по-скоро към Южното Черноморие независимо от факта, че за туризма през 2006 г. бяха ключови курортите на север - Албена и Златни пясъци. Предпочитаните от датчаните имоти са вили с 2-3 спални, тъй като обикновено идват семейно на почивка. Държат на добрата гледка към морето, както и на близостта до плажната ивица. Прави впечатление, че все повече през последните години се оценява какви допълнителни развлечения и удобства предлагат ваканционните комплекси от така наречения затворен тип. Купувачите се интересуват от размера на басейните (вътрешен и външен), SPA и фитнес услугите, от качеството на довършителните работи, както и от предлаганото обзавеждане.


Испанците

Те са сравнително нови купувачи на имоти, които навлизат на българския пазар. Като частни инвеститори се ориентират към вече готови или поне завършени на груб строеж апартаменти.

Интерес за тях представляват ски курортите, както и Черноморието. Бюджетът, с който разполагат за покупка на подобен имот, е около 75-90 000 EUR. Другият тип испански купувачи идват в България като инвеститори, готови да релокират бизнеса си у нас. Те обикновено се интересуват от покупка на портфолио от имоти - апартаменти в топлокации - ски курортите, както и градски имоти в София. Интерес представляват и други сегменти - най-вече земя и промишлени имоти.


Италианците

Подобно на част от испанците те оглеждат пазара на имоти като инвеститори. За тях интерес представляват големи проекти от рода на индустриални зони в големите градове като София и Варна.