Задава се мегаинвестиция в имоти за 3 млрд. USD

Най-мащабната инвестиция в имоти у нас подготвят Петрол Холдинг и американската компания Федерал Дивелъпмънт. Двете дружества обявиха намерения да вложат над 3 млрд. USD в недвижима собственост в страната през следващите 10 години. Плановете им ще бъдат реализирани чрез наскоро регистрираната смесена компания Федерал България мениджмънт.

Проекти

Дружеството с българско и американско участие е базирано в София с регионални офиси във Варна и Бургас. Към трите града ще бъдат насочени и основните му инвестиции, като се планира реализация на проекти върху над 50 парцела. Имотите са собственост на различни компании от групата на Петрол Холдинг, сред които са Петрол АД, Нафтекс Петрол и Еврокапитал България. Ще бъдат застроени терените под неизползвани от холдинга имоти - почивни бази, стари съоръжения и др. Върху тях ще бъдат изградени сгради и комплекси със смесено предназначение, които ще включват офиси, магазини и жилищни части.

Финансиране

За мащабната инвестиция Федерал България мениджмънт ще търси и външно финансиране. Вариантите са това да стане чрез заемен капитал, привличане на други компании или публично-частни партньорства. Това сътрудничество позволява да създадем стойност на базата на недостатъчно експлоатираните активи в нашия баланс, обясни председателят на съвета на директорите на Петрол Холдинг Митко Събев. Още миналата година холдингът започна преструктуриране на активите си, като недвижимата собственост мина под негово разпореждане, а най-голямото дружество под шапката му - Петрол АД, се съсредоточи върху дистрибуцията на горива.

Новината за мащабните проекти предизвика нееднозначни коментари на пазара на имоти. Част от посредниците я свързват с ипотечната криза в САЩ и пренасочването на американски капитали към нови пазари. Други очакват продажба на част от обявените проекти и виждат в заявените инвестиционни намерения опит да се повиши стойността им. Всички обаче са единодушни, че инвестиция с подобен мащаб ще повиши дългосрочно предлагането.