Няма да питаме съседите за дребни ремонти и купони

За да правим ремонт или шумен купон, няма да е нужно да искаме съгласието на Общото събрание на собствениците в блока. Това препоръча вчера Комисията по правните въпроси, която готви за второ четене Закона за етажната собственост. Преди това депутати изразиха опасения, че ако отпадне ограничението, всеки ще може да преустрои напълно свободно жилището си в офис или кантора.

"Правилата за такива промени вече ги има в Закона за устройството на територията", коментира Яни Янев от НДСВ. Той посочи, че и сега, ако някой иска да превърне в офис апартамента си, трябва да получи съгласието на всеки съсед. Според Янев, все пак е добре ограниченията да залегнат и в Закона за етажната собственост, за да може, ако възникне проблем, той да може да бъде решен в рамките на блока или на входа, без да се намесва съдът.

Новият закон има за цел да сложи ред в разкриването на кантори, кабинети, офиси и магазини в жилищни сгради. Предвижда се, ако в такива помещения достъпът на външни лица е по-голям от обичайния, ползвателите да плащат 5 пъти повече консумативни разходи от живеещите.

Няма да се налага да искаме съгласие на Общото събрание на собствениците на блока, за да можем да отглеждаме домашни любимци. Проектът, внесен от правителството, предвиждаше който иска вкъщи куче, котка и др., да получи съгласието на непосредствените си съседи. Ограниченията срещу четириногите и пернатите обаче доведоха до протести и петиции. Преди една седмица депутатът от НДСВ Яни Янев дори предложи домашните любимци да се вписват в специално приложение към домовата книга, така че всеки съсед да е наясно какви животни обитават съседните апартаменти. Сега според правната комисия е достатъчно собствениците на животни да спазват общите правила за ред в жилищната сграда, иначе ги чакат глоби.

Действащият правилник за етажната собственост е от 1950 г. Правителството предлага в новия закон да се предвиди възможност входът или блокът да се управлява не само от общо събрание, но и от сдружения на съседите. Ако направят юридическо лице, съсобствениците чрез него ще могат да кандидатстват за средства за саниране на жилищата по структурните фондове. Доставчиците на парно, ток, ВиК също предпочитат да работят с едно сдружение, вместо със много отделни собственици.