Инвестициите в търговски и офисни имоти на европейския пазар възлизат на 43.3 млрд. EUR през второто тримесечие на текущата година. За първото полугодие те са общо 90.3 млрд. EUR. Това е с 8% по-малко в сравнение с първите шест месеца на 2016 г.
Въпреки спада на редица ключови пазари инвестиционният интерес се е запазил на високи нива. Германия е водеща държава сред северноамериканските предприемачи. Холандия и Испания е привлекателна за европейските инвеститори, тъй като наемните нива там отчитат стабилно покачване, съобщава специализираното издание PropertyWire.
Вложенията към Великобритания са значително по-малко в сравнение с миналата година, независимо от значителното увеличение на китайските инвестиции. Причината е Brexit.
С 4% са се увеличили инвестициите в офис имоти за първото полугодие на текущата година в сравнение със същия период на миналата. До голяма степен ръстът се дължи на стабилността, която е афиширал германският пазар, както и активизирането на испанския.
Амстердам и Мадрид са пазарите, в които се отчита значително увеличение на наемните нива на офис имоти. Франкфурт, Милано, Париж и Стокхолм са в групата на пазарите с умерен ръст на наемите. Спад от 13% се наблюдава при рентата в лондонския Уест Енд.
С 0.7% се е повишил Индексът за офис наеми на Knight Frank през второто тримесечие на текущата година в сравнение с първото. В доклада на консултантската компания се посочва спад в предлагането в резултата, на което наемните нива ще продължат да нарастват. Това се отнася най-вече за пазарите в Германия, Холандия, Испания и Швеция.
Най-добрите градове за инвестиции в търговски имоти са Мюнхен и Франкфурт.