Ново инвестиционно дружество, базирано в София, ще придобива знакови сгради на добри локации и с дългосрочни наематели. Негово име е Lion's Head Investments. То е създадено от българската холдингова група в областта на недвижимите имоти AG Capital и имотното подразделение Old Mutual Property, което е част от южноафриканската инвестиционна група Old Mutual Group.
„Фокусът на новото подразделение е насочен към Източна Европа, тъй като тук доходността от инвестиции в имоти е подобна на тази в ЮАР – около 8%. От гл.т. на ЮАР България е далеч. Не може да управляваме от такова разстояние и трябваше да намерим достоен партньор, който да инвестира заедно с нас”, каза Хайн Смит, член на Борда на директорите на Lion's Head Investments.
Централата на Lion's Head Investments ще е в София. Първите активи в портфолиото на фонда са: Polygraphia Office Center и MegaPark в София, както и три сгради в парк Oregon в Букурещ. Общо цената на петте сгради е близо 310 млн. EUR. Общата им площ е 235 000 кв.м. офиси клас „А”.
За момента в потфолиото на фонда са включени само офис сгради. На въпрос на Факти.бг, дали ще инвестират и в други сегменти от пазара на недвижими имоти Христо Илиев, председател на Съвета на директорите на AG Capital заяви, че няма да има ограничения и в други сегменти, като например търговски и логистични площи.
Що се отнася до държавите, в които ще се търсят инвестиции, то това ще бъдат не само България и съседна Румъния, но също така Унгария, Гърция и страните от бивша Югославия. „България и Румъния, както и целият регион на Югоизточна Европа имат своите значими преимущества – стабилен ръст на БВП, ниски данъци, атрактивен пазар на труда, фискална предпазливост”, каза Смит.