Отидете към основна версия

3 398 3

Амстердам се бори с ръста на наемите

  • амстердам-
  • цени-
  • наем-
  • холандия-
  • жилище

Новите жилища да не се отдават под наем

Снимка: Shutterstock

Холандските власти предложиха да се забрани отдаването под наем на жилища ново строителство. Целта е да се повиши предлагането на апартаменти за продажба на 850 000 жители на Амстердам. Това е една от поредицата стъпки за охлаждане на пазара в сегмента търсене за покупка, след като наемните нива за последните 12 години са се повишили с близо 40%, а броят на придобитите апартаменти е достигнал рекордно високи нива.

„Амстердам търси начини да подобри пазарната ситуация", казва директорът на Altera Vastgoed Яап ван дер Бийл. Все още обаче не е ясен точният механизъм как властите ще приведат в действие забраната, тъй като ще е трудно да се разграничат наемателите, от тези, които ще искат да живеят в имота за постоянно.

Пазарът на недвижими имоти остава под напрежение. За година с 8% са се повишили цените на жилища в Амстердам, достигайки рекордните нива от 448 000 EUR към края на 2018 г., сочат данните на Асоциацията на брокерите NVM. Съгласно официалните данни, рентата в частния сектор се е повишила с 40% за периода 2005-2017 гг., като средните нива са достигнали към края на 2018 г. 1160 EUR на месец.

Перспективите могат да бъдат още по-мрачни за местното население, като се вземе под внимание фактът, че градът се подготвя за прием на още жители в резултат на Брекзит.

Общинските власти на Амстердам планират да представят конкретни предложения за забраната за отдаване под наем на жилища ново строителство в края на 2019 г. Тази забрана може да бъде включена в договора за наем, което означава, че може да действа за последващ купувач.

Поставете оценка:
Оценка 5 от 2 гласа.

Свързани новини

  • Двойно повече небостъргачи през 2025 г.

    С всяка изминала година дефицитът на жилища в Холандия нараства. Проблемът става все по-осезаем, и решението му все по-трудно. Това е и основната прич ...
    25.09.2019
    3 622
    0
  • Плаващите къщи на Амстердам

    Странна гледка за повечето хора може да бъде видяна в северната част на Амстердам – 30 архитекти са представили своята визия как трябва да изгле ...
    04.07.2019
    3 778
    7
  • Холандия: Катастрофален недостиг на жилища

    С 4.6% са поскъпнали цените на жилищата в Холандия през първото тримесечие на текущата година. Това е с 3.9% по-бавно темпо на нарастване в сравнение ...
    18.06.2019
    5 320
    6
  • Ограничение при препродажбата на жилище в Амстердам

    Минимум 3 години трябва да е живял купувач на жилище в Амстердам в него, за да има право да го препродаде. Новото изискване беше одобрено от общинскит ...
    13.05.2019
    5 790
    9
  • Круизен кораб се сблъска с товарен съд

    Круизен кораб се сблъска с товарен кораб в Холандия, съобщи РИА Новости. Двата кораба са се сблъскали в река Вал, край град Неймеген. Танкерът е пр ...
    21.03.2019
    2 978
    6
  • И Амстердам срещу Aіrbnb

    Четири от управляващите партии в Холандия се обявяват против дейността на платформата за резервации на нощувки от туристи Aіrbnb. Причината не е само ...
    26.05.2018
    3 195
    3