През последните години цените на жилищата в Барселона отчетоха рекорден ръст от 50%. Това неминуемо се отрази и върху пазара на наеми. За да не се повтори темпът на поскъпване и в този сегмент, властите на испанския град въвеждат драстичен контрол.
Общинските власти задължават собствениците, които искат да печелят от отдаване под наем на имотите си да преговарят за рентата на база предварително посочени бенчмаркови цени за имотите. Това се отнася за имотите в най-привлекателните за наемателите квартали на Барселона. Също така се въвежда и праг, до който може да се повишават наемните нива. Увеличението не може да надвишава инфлацията. В момента за Испания тя е в размер на 1.5%.
За разлика от Мадрид и Барселона, цените в останалата част на Испания все още не могат да достигнат нивата от преди кризата от 2008 г. За последните 5 години наемите са се увеличили с 2.3%, а годишната инфлация е 3.4%.