Факти, новини, статии - Да извадим фактите наяве

Агресивен контрол върху наемите в Барселона

Рентата се повишава спрямо инфлацията

Публикувана: 29 Май, 2019 10:37
3 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2444
Агресивен контрол върху наемите в Барселона
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

През последните години цените на жилищата в Барселона отчетоха рекорден ръст от 50%. Това неминуемо се отрази и върху пазара на наеми. За да не се повтори темпът на поскъпване и в този сегмент, властите на испанския град въвеждат драстичен контрол.

Общинските власти задължават собствениците, които искат да печелят от отдаване под наем на имотите си да преговарят за рентата на база предварително посочени бенчмаркови цени за имотите. Това се отнася за имотите в най-привлекателните за наемателите квартали на Барселона. Също така се въвежда и праг, до който може да се повишават наемните нива. Увеличението не може да надвишава инфлацията. В момента за Испания тя е в размер на 1.5%.

За разлика от Мадрид и Барселона, цените в останалата част на Испания все още не могат да достигнат нивата от преди кризата от 2008 г. За последните 5 години наемите са се увеличили с 2.3%, а годишната инфлация е 3.4%.

Испания

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Яшко
(гост)

Неутрално
1 Отговор
Това в момента ми бе най големия проблем ,ся остана с тиквата пак да предоговорим наема ,че все мн и го вдига

Оценка:
-2 +4

1234
(гост)

Неутрално
2 Отговор
Нъл пазара решавал бе либерали лицемерни! Нямало нужда от държавара, кухи соросоидни глави, в германия правят съшото, в шврйцария не можеш да имаш повече от две жилища. Социализма ще се върне със страшна сила

Оценка:
-5 +7

Гост
(гост)

Неутрално
3 Отговор
Известен икономист беше казал, че след бомбандировката най- успешния начин да унищожиш един град е таван на наемите. Нелогично е да се заобикаля проблемът, а не да се адресира: не дългосрочните наеми- краткосрочните правят ценови балон на наемния пазар. Елементарно е да се види, че AIRBNB и BOOKING изваждат качествени жилищни единици, които иначе биха били част от кривата на предлагането при дългосрочните наеми, което изкуствено завишавайки цените на дългосрочните наеми, а и на ценита на жилищата.

Оценка:
-3 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери