Основната група наематели на офис площи са главно компании от IT и аутсорсинг сектора. Именно и този тип фирми желаят да разширят заетата от тях площ в дадена офис сграда. Основната причина е желанието на ръководството да подобри средата на работа на своите служители, сочи проучване на инвестиционната компания Lion’s Head Investments.
„Ако преди години увеличаването на наетите площи беше свързано основно с ръст на служителите в компанията, то сега зад тенденцията стои стремежът на големите компании като дългосрочни наематели да осигурят необходимия комфорт и пространство за работещите. Виждаме как помещенията излизат от рамките на стандартния офис и все по-усилено се търси връзката с хората. Ние, като собственик на ключови бизнес сгради, се стараем да осигурим тази връзка в общите площи”, казва Сергей Койнов, изпълнителен директор на Lion’s Head за България.
Служителите, които работят в българските офиси, разполагат средно с около 10 кв.м. Видима е обаче тенденцията пространството, определено за един човек, да расте. Променя се и цялостната офис среда. Осигуряват се специални места за почивка и забавление, с цел да се повиши ефективността на работещите и те да се чувстват по-добре на работното си място – стаи за отдих, зали за игри, алтернативни пространства за срещи и други.
„Зa paбoтoдaтeлитe e вaжнo дoгoвopитe зa нaeм предварително дa пpeдлaгaт възмoжнocти зa pacтeж. Наша задача е да бъдем достатъчно гъвкави, за да осигурим реално поле за развитие на наемателите”, допълва Койнов.