Един от най-динамично развиващите се жилищни комплекси в София е Младост. Безспорно до голяма степен това се дължи на появата на Бизнес парк София, който с годините се оказа една от най-печелившите инвестиции у нас. Събирайки над 10 000 служители в него, по естествен път интересът за придобиване на жилище в тази част на столицата остана висок. Днес Младост 1 е на шесто място сред най-търсените места за покупка на жилище в София, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Във всички микрорайони, с изключение на Младост 4, търсенето превишава над два пъти предлагането, което е още едно доказателство за това, че интересът към тази част на столицата за покупка на жилище не стихва. Най-голямо е търсенето в Младост 1. Следват Младост 2 и Младост 3. Най-малък е интересът към Младост 1А.
Интензивност на търсене и предлагане (в %)
| търсене* | предлагане | |
| Младост 1 | 2.18 | 0.9 |
| Младост 1А | 1.73 | 0.21 |
| Младост 2 | 1.86 | 1.23 |
| Младост 3 | 1.83 | 0.69 |
| Младост 4 | 1.62 | 1.73 |
* Данните са на база търсене и предлагане в София
За последните пет години (от септември 2015 г. до септември 2019 г.) цените отчитат ръст от 31% до 48%. Между 31% и 41% са се увеличили средните стойности на гарсониерите. Предлагането им остава силно ограничено. Малко над 50 е броят на оферираните подобни имоти. Над 1000 EUR е цената на квадратен метър във втора и трета част. Най-евтино е в Младост 4 – 697 EUR/кв.м.
По отношение на най-масово търгуваните жилища – двустайните, офертите са над 300. Средната цена се е повишила между 40% и 48%, като най-силно е увеличението в Младост 2. Стойността на квадратен метър във всичките части на столичния квартал е над 1000 EUR, като във втора част надхвърля 1100 EUR/кв.м.
Най-голям избор имат купувачите, решили да инвестират в апартамент с три стаи. Оферират се над 380 имота, като цената на квадратен метър е над 1000 EUR във всички микрорайони. Поскъпването за последните пет години е между 35% и 43%, като най-голямо то е в първи микрорайон.
Развитието на квартала продължава. Очаква се на мястото на бившия магазин "Аско Деница" да на пазара да излязат още имоти за продажба. Също така в процес на изграждане са и редица 4-5-етажни жилищни сгради. Към момента близо 100 е броят на оферираните апартаменти в етап на строеж, като преобладаващата част са в Младост 4. Цената на студио от 24 кв.м е 27 400 EUR. Двойно по-скъпо се оферира гарсониера от 43 кв.м, разположена в сграда, която ще бъде завършена през 2021 г.
Изменение на цените на жилищата в жк Младост
| 1-стайни | 2-стайни | 3-стайни | |||||||
| сеп.15 | сеп.19 | изм. % | сеп.15 | сеп.19 | изм. % | сеп.15 | сеп.19 | изм. % | |
| Младост 1 | 712 | 933 | 31% | 748 | 1 051 | 40% | 762 | 1 090 | 43% |
| Младост 2 | 871 | 1 185 | 36% | 773 | 1 151 | 48% | 776 | 1 050 | 35% |
| Младост 3 | 777 | 1 068 | 37% | 713 | 1 023 | 43% | 771 | 1 075 | 39% |
| Младост 4 | 697 | 989 | 41% | 742 | 1 076 | 45% | 752 | 1 043 | 38% |
Източник: Imot.bg