Жилищните компенсаторни записи – хартийки без покритие

Малко повече от 2000 удостоверения за притежаване на жилищни компенсаторни записи е издала софийската областна управа на гражданите - дългогодишни жилищни спестители, по силата на поправките в закона “Лучников”. Издадени са временни удостоверения на различни суми - от 22 000 до 280 000 лева. Отказ за издаване на записи са получили 300 души, които са подали молба за замяна, но не са включени в списъка на правоимащите.
С жилищните компенсаторни записи, които бяха получени срещу лихвоточките, могат да се купуват само жилища и парцели, предназначени за жилищно строителство. Наредбата на Столичната община за продажбата на общински жилища срещу жилищни компенсаторни записи, издадени в замяна на лихвоточки, е твърде рестриктивна. Общината продава жилища срещу компенсаторни записи, издадени само от София, гласи тя. Жилищата ще се продават на титуляри на записите. За да могат да ги използват като платежен инструмент, те трябва да бъдат и наематели на съответните апартаменти, които искат да закупят. Наематели на общински жилища, които не са притежатели на записи, не могат да използват при покупката прехвърлени от титуляри книжа. Самите записи трябва да бъдат издадени в София или в някое от оторизираните министерства. Ограниченията са наложени, за да се предотврати наплив от желаещи от провинцията да придобият имоти в столицата срещу компенсаторнитеси записи. С компенсаторни записи може да се плати до 30 на сто от стойността на жилището.
При придобиване на право на строеж или изкупуване на общински терен до 50 на сто от цената може да се плати в компенсаторни записи, издадени срещу лихвоточки. Същото важи и за надстрояване или пристрояване на сгради върху общински терени, покупка на обекти от незавършеното строителство, ликвидиране на съсобственост между общината и физически лица. Гражданите, които отговарят на условията на общината, трябва да изпратят молби до районните общински администрации. Правото на продажба се определя от кмета на София. Общината приема компенсаторни записи по закона “Лучников” и жилищни компенсаторни записи.
Областната управа беше по-либерална към собствениците на записи по лихвоточките - с тях бе решено да се плаща до 75 на сто от цената при покупка на жилище от държавния фонд. От щедростта й се възползваха висши функционери от правителството на Иван Костов, които закупиха апетитни жилища от държавния фонд за жълти стотинки дни преди да изтече мандата на сините.

Виолета СТОЕВА
stoeva@sof.bg