Приетите нови ограничения за строителство на втори дом в Швейцария доведоха до още по-голямо надуване на и без това надутия вече имотен балон. Между 10% и 15% е поскъпването на къщите в швейцарските Алпи през третото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата.
Законът, който влезе в сила през май 2013 г., забранява израждането на втори дом в райони, в които броят им надвишава 20% от общия брой постройки. Това доведе до значителен ръст в цените, особено в северната част на страната, където се отчита слабо предлагане на подобни имоти.
„Давос е сред петте главни град, в които през второто тримесечие на тази година се наблюдава значителен ръст на цените. Къщите в Сейнт Мориц сега се оферират средно за 15 000 EUR/кв.м, докато във френския Шамони цената е 7000 EUR/кв.м и 4000 EUR/кв.м в австрийския Сент Антон”, казва Йорг Шмиднайдер, брокер в компанията Engel and Volkers.
Към всички райони на Швейцария продължава притокът на богати купувачи. Ниските лихви по ипотечните кредити и стабилната икономика, допълнително подгряват цените на имотите. Поскъпването е съсредоточено главно в луксозния сегмент.
С 2.2% са поскъпнали луксозните апартаменти по данни на Fahrlaender Partner за третото тримесечие на тази година в сравнение с второто.