Минимална е разликата в цените на нови и стари тухлени апартаменти

Няколко основни тенденции се открояват в началото на 2005 г. при сравняването на средните цени между ново и старо тухлено строителство в София. В 5 от представените квартали - Лозенец, Изток, Гео Милев, Мотописта и Борово, цените на новото тухлено строителство надвишават тези на старото. Независимо от ценовото превъзходство на новото строителство ценовите нива между него и старите тухлени сгради са все още близки. Единствено в кв. Редута прави впечатление изравняването на цените - 500 EUR за кв. м на новите и старите тухлени жилища. Тухлените жилищни кооперации в този квартал са строени през 70-те и 80-те години и доброто изпълнение определя по-високите им пазарни стойности.

Причината за по-високите цени на новото жилищно строителство е, че на пазара почти не излизат нови жилищни сгради, в които апартаментите да не са продадени предварително. Липсата на готови жилища ново строителство, които да се предлагат на пазара, насочва желаещите да купят жилище към старите тухлени апартаменти, което автоматично завишава цените.

При развитието на цените при новото жилищно строителство през 2005 г. се налага тенденцията за по-бърз темп на растеж спрямо цените на старото тухлено строителство.