С 30 на сто поскъпват апартаментите в малките градове

Средно с около 30% са поскъпнали жилищата в някои от по-малките областни градове на страната за периода октомври-декември на 2004 г., отчете националната статистика. Най-сериозен ръст на цените се наблюдава в Добрич, Габрово, Търговище и Плевен. Близко до тези темпове е и покачването в Перник, Ямбол и Кюстендил, където апартаментите са поскъпнали с над 20%.

Според брокери на недвижими имоти сериозното покачване на цените се дължи на така наречената 3-а вълна, която обхваща малките градове в страната. След поскъпването на имотите в столицата и големите градове, като Варна, Бургас и Пловдив, идва ред на по-малките областни центрове, обясни Наско Атанасов от "Виктория Инвест". Според него тази година цените на имотите в тези райони ще се успокоят и повишението им ще е с не повече от 10%, в рамките на средното за страната. Очаквам последният етап от тази вълна да се прояви в най-малките градчета с население между 10 000 и 30 000 души, прогнозира Атанасов. В Габрово действително има ръст от около 30% в цените на имотите, но той е за цялата година, коментира Георги Георгиев от местната агенция "Регент" ООД. Според него основните причини за това са развитието на местната икономика и нарасналите възможности за ипотечно кредитиране. Друг фактор са гурбетчии от Испания и Гърция, които влагат парите си в имоти в района, както и купувачи от Севлиево. На седмица имаме средно по трима клиента от този град, тъй като там икономиката работи добре, а не се строи с толкова бързи темпове, обясни Георгиев.

Според Лиляна Иванова от плевенската агенция "Андромеда" ръстът в цените на жилищата в града през последните месеци със сигурност е по-малък от посочените от НСИ 31%. От юни досега например цената на двустаен тухлен апартамент в града е нараснала от 24-28 000 евро до над 30 000 евро, което е повишение с около 20%, посочи тя. Според брокерката голям принос за вдигането на цените и в този град имат местни гурбетчии, които влагат спечеленото в недвижима собственост.