Отидете към основна версия

68 283 38

Районът - рекордьор по пустеещи жилища

  • манхатън-
  • сащ-
  • жилища-
  • наем-
  • пазар

Манхатън със 16 145 свободни жилища през октомври

Снимка: Shutterstock

Три пъти повече са свободните жилища в Манхатън през октомври тази година спрямо същия месец на миналата - 16 145 единици. Това е най-високият процент на вакантни апартаменти за последните 14 години, сочи съвместен анализ на оценителската компания Miller Samuel Inc. и брокерската компания Douglas Elliman. Нивото на вакантни площи вече 6 месеца подред надвишава 6%, като до началото на пандемията то е било около 2%. Основната причина за тези негативни данни е, че напусналите през март наематели заради пандемията, така и не се върнаха в Манхатън в началото на есента и едва ли ще го направят до края на текущата година.

Несъмнено отливът на клиенти доведе и до спад в наемните цени. През октомври на тази година той е 2870 USD, или със 16% по-малко спрямо същия месец на миналата година. Това са най-ниските нива през последните десет години и половина. Собствениците отчаяно се опитват да запълнят пустеещите имоти като предлагат големи отстъпки. И по всичко личи, че намалението в някои случаи работи, като се има предвид, че през октомври са подписани 5641 сделки - с 33.2% повече спрямо година по-рано и с 12.4% повече спрямо септември 2020-а. Собствениците предлагат средно 2 месеца безплатно ползване на имота.

Поставете оценка:
Оценка 3.4 от 52 гласа.

Свързани новини

  • Този пазар преживя „на-горещата“ седмица

    Само за седмица (бел. ред. 18-14 февруари 2021 г.) в Манхатън бяха продадени 38 луксозни жилища, сочат данните на агенцията Olshan Realty. Това е най- ...
    17.02.2021
    2 671
    3
  • Пазар, който започна да се възстановява

    От есента на 2020 г. пазарът на недвижими имоти в САЩ постепенно започна да се възстановява. Сложна обаче беше годината в сектора в Ню Йорк и Манхатън ...
    07.01.2021
    4 007
    8
  • Безплатен наем за първите 50 дни

    Несъмнено пандемията в резултат на коронавируса повлия на пазара на наем на жилища, като много от хората, които останаха без работа бяха принудени да ...
    14.08.2020
    4 594
    5
  • Нюйоркчани масово бягат от града

    По улиците на Ню Йорк все по-често могат да се видят камиони на фирми за жилищно настаняване. Само дето хората не се настаняват, а напускат. По тротоа ...
    24.07.2020
    10 666
    18