Три пъти повече са свободните жилища в Манхатън през октомври тази година спрямо същия месец на миналата - 16 145 единици. Това е най-високият процент на вакантни апартаменти за последните 14 години, сочи съвместен анализ на оценителската компания Miller Samuel Inc. и брокерската компания Douglas Elliman. Нивото на вакантни площи вече 6 месеца подред надвишава 6%, като до началото на пандемията то е било около 2%. Основната причина за тези негативни данни е, че напусналите през март наематели заради пандемията, така и не се върнаха в Манхатън в началото на есента и едва ли ще го направят до края на текущата година.
Несъмнено отливът на клиенти доведе и до спад в наемните цени. През октомври на тази година той е 2870 USD, или със 16% по-малко спрямо същия месец на миналата година. Това са най-ниските нива през последните десет години и половина. Собствениците отчаяно се опитват да запълнят пустеещите имоти като предлагат големи отстъпки. И по всичко личи, че намалението в някои случаи работи, като се има предвид, че през октомври са подписани 5641 сделки - с 33.2% повече спрямо година по-рано и с 12.4% повече спрямо септември 2020-а. Собствениците предлагат средно 2 месеца безплатно ползване на имота.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Корни
Коментиран от #2
11:14 19.11.2020
2 Цвъки
До коментар #1 от "Корни":
На щерката е с асансьор от мазето.11:14 19.11.2020
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 Този коментар е премахнат от модератор.
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Куц и кьорав
14:36 19.11.2020
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Бай Иван
Коментиран от #37
16:09 19.11.2020
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Именно
16:16 19.11.2020
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Гост
Коментиран от #19, #21, #25, #31
17:32 19.11.2020
17 Гост
17:32 19.11.2020
18 Хаджи Хаджи Българин
До коментар #3 от "БАЙ Х@Й":
Моля ти се приятел! Сега е Ковид - 19! Копира и " пейства" - прикачва! Трагичното е, че се връзване на тези новини! Но така е казал " биг Брадър" ! Готов ли си за промиването на мозъци?????17:49 19.11.2020
19 Хаджи Хаджи Българин
До коментар #16 от "Гост":
А селата пусти! Къща с двор и природа, на цената на един гараж в София или Пловдив! Нали строим магистрали? Мобилност? За кого!??Свински черва от един организъм! Не ми се пише повече!18:01 19.11.2020
20 Дидо
До коментар #3 от "БАЙ Х@Й":
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣👌👌👌👌👌👌18:02 19.11.2020
21 Презастроен
До коментар #16 от "Гост":
Продавай кутийката докато можеш. Аз изпуснах момента, който както се очертава никога няма да се повтори. Освен в бъдеще да го ползвам за гробница, нищо друго не става от апартамента.18:06 19.11.2020
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Логически, а не граматически
20:07 19.11.2020
24 Пешо
20:28 19.11.2020
25 Отговор
До коментар #16 от "Гост":
650 лв. е малко повече от основната заплата в България. Отговорете си сам на въпроса.Коментиран от #36
20:38 19.11.2020
26 В.В.П.
Коментиран от #33
20:48 19.11.2020
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 чалма тв
21:33 19.11.2020
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Мисисага
22:38 19.11.2020
31 Зевс
До коментар #16 от "Гост":
Започва се голямото спускане. А някои хора си мислят, че по време на криза трябва имоти да се купуват, за да си запазели парите. Интересно какво ще ги правят, след като няма кой да ги наеме, а и цената им след 2 години ще е поне с 30 % надолу.01:10 20.11.2020
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 Ани
До коментар #26 от "В.В.П.":
От минималната заплата.07:31 20.11.2020
34 некойси
08:46 20.11.2020
35 Little
Не това го интересува един средно статистически българин и не по островите и в Манхатън .защо непроучи пазара в България или само преписва статийки от чужди издания???
08:57 20.11.2020
36 Колкото минималната е.
До коментар #25 от "Отговор":
В София заплатите са доста по-високи, но колкото повече апартаменти се предлагат за отдаване под наем толкова по-трудно ще става наемането. Много хора вече работят онлайн и предпочитат да си живеят по родните места. Други пък са вече безработни или със свити доходи заради пандемията. Не идват чужденци екскурзианти и тези, които са отдавали чрез Букинг и други платформи са се ориентирали към дългосрочно отдаване. Огромно предлагане и свито търсене. Не само в София е така.Коментиран от #38
09:24 20.11.2020
37 qwerty
До коментар #8 от "Бай Иван":
не знам колко са пустеещи, но да искаш 90€ за 60кв метра в Борово, строителство 2005 г си е обирджийство09:41 20.11.2020
38 Защо
До коментар #36 от "Колкото минималната е.":
Много си прав. В момента положението с наемите в София е трагично и ще става още по-зле. Много хора ще си останат да работят от вкъщи дори и след зимата. Студентите никакви ги няма. Тава пък не пречи на разни гладни брокери да пускат всеки месец платени статии, че видиш ли криза нямало и цените ще растат. Купувай народе, че не остана.11:58 20.11.2020