7 Януари, 2021 20:11 3 998 8

Пазар, който започна да се възстановява

  • манхатън-
  • ню йорк-
  • сащ-
  • жилища-
  • пазар-
  • пандемия-
  • коронавирус

Последните месеци продажбите в Ню Йорк растат

Пазар, който започна да се възстановява - 1
Снимка: Shutterstock

От есента на 2020 г. пазарът на недвижими имоти в САЩ постепенно започна да се възстановява. Сложна обаче беше годината в сектора в Ню Йорк и Манхатън. Причините са няколко и предизвикани от пандемията. „Имаше забрана за отдаване под наем на жилища. Беше спряна строителната дейност на редица проекти. Съкрати се и броят на потенциалните купувачи, тъй като жителите на Ню Йорк масово го напускаха“, коментира в свой отчет Джонатън Милър от агенцията за недвижими имоти Douglas Elliman.

През 2020 г. в Манхатън са продадени едва 7048 жилища и кондоминиуми. За сравнение, през 2019-та техният брой е бил 10 048, или понижението е в рамките на 30%. За последното тримесечие на изминалата година са били сключени 1894 сделки срещу 1556 за същия период на 2019 г.

Интересно е да се отбележи, че въпреки пандемията от коронавируса, цените останаха почти без промяна. Средната стойност е била 1.05 млн. USD, което е колебание от 4%. Луксозният сегмент (в ценовия диапазон между 5 и 20 млн. USD) е единственият, в който се наблюдава повишение от 20%.

Богатите инвеститори продължават да купуват скъпи имоти, докато начинаещите, които по всяка вероятност ще останат без работа, на практика липсваха от пазара, заради пандемията.

Интересът на купувачите е към по-големи жилища. По думите на Милър, средната площ на продадените апартаменти през миналата година е 113 кв.м срещу 109 кв.м през 2019 г.


Поставете оценка:
Оценка 2 от 4 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Генералът

    12 2 Отговор
    Както се движат нещата, май по евтино ще ни излезе да си купим жилище в Ню Йорк от колкото в София.
  • 2 Боли ме

    8 0 Отговор
    Боли ме шнура
  • 3 Фани ми маркучо

    4 1 Отговор
    Да ме фанеш за маркучос
  • 4 Зрели жени

    1 3 Отговор
    Загорели зрели жени търсят млади мъже
  • 5 Димитър

    13 0 Отговор
    Пазарът в България никога няма да е същия. Апартаменти все още ще се търсят в София, ще видим какво ще стане тази година, но в другите градове балона вече се спука.

    Който продава, да му мисли. Това в момента му е последния шанс за хубави пари.
  • 6 Пешо

    3 0 Отговор
    Супер, но си чакам статията за Лос Анжелис!
  • 7 Тото 1 и Тото 2

    0 0 Отговор
    Дано Бойко е купил вече нещо на своята поредна изгора , че цените тръгнаха нагоре , а и Барселона вече се компрометира ! Нали ?

    Коментиран от #8

  • 8 Предведлив

    0 0 Отговор

    До коментар #7 от "Тото 1 и Тото 2":

    Любовницата която водите на двоина заплата вече му е жена Тои е спокоен