Икономическата криза и лошото управление на инвестициите подкопаха българския пазар на имоти през първата половина на 2009 г. Това сочат проучванията на британски експерти, цитирани от изданието Property Wire.
Най-силно засегнат се оказва офис сегментът, като причини за това са свръхпредлагането и намаленото търсене. Между 20 и 30% от този тип имоти в страната стоят празни. Наемните нива и продажните стойности са паднали съответно с 12.27% и 7.26% от януари насам.
Жилищният пазар също изпитва големи затруднения. По данни на Jones Lang LaSalle понижението на цените в София за миналата година е около 12%, а според местни агенции само през последните шест месеца те са паднали с между 16 и 38%. Български анализатори предвиждат слаба инвестиционна активност през втората половина на годината. Изпълнението на много от проектите ще се забави, а подобряване на ситуацията не се очаква преди икономиката да се възстанови. Някои анализатори обаче са оптимистично настроени, заради възраждащия се интерес на потребителите и забавянето на спада в цените на имотите.
Изданието насочва вниманието си и към протестите на природозащитниците, които са загрижени, че все още се дават разрешения на проекти, които според тях застрашават важни природни области. Тук се включва инвестиции на стойност 2.2 млн. EUR близо до Каварна. Неговите противници твърдят, че ваканционното селище July Morning сериозно ще засегне красиво кътче на България. Комплексът е част от по-голям проект на стойност 40 млн. EUR, който включва 351 жилища, SPA център, ресторанти, голф и футболно игрище и пет плувни басейна. Този проект ще разруши природата и сериозно ще засегне бреговата линия, според говорител на природозащитна група.
Мариана Маринова
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.