1/5 от офисите в периферията на София – празни

Делът на свободните площи в покрайнините на столицата достига до 20%, сочи доклад на консултантската компания Colliers International.

Предлагането в София все още значително изпреварва търсенето, в резултат на което общият дял от незаети офис площи достигна 13,5% в средата на 2009 г.

Най-активните наематели в момента са в областта на информационните технологии и в аутсорсинга на бизнес процеси.

Понастоящем в процес на изграждане има над 850 хил. кв. м офис площи, като през следващите 12 месеца се очаква да бъдат завършени 250 хил. кв. м. Това представлява над 17% от обема на наличните площи към момента, който е около 965 хил. кв. м. За сравнение през първите шест месеца на годината в София са били усвоени 41 хил. кв. м офис площи.

Доходността в офис сегмента в София е 9,3%, което е сред най-високите нива в ЕС. Тя е по-голяма само от някои от балтийските страни.

От съседните пазари най-висок дял свободни офиси има Белград с 16%, а най-нисък е в Тирана с 2%. Букурещ също изпреварва София със средно 14% незаети площи. Нивото в Истанбул е 12,5%, а в Атина - 9%.