Жилищните имоти са дългосрочна инвестиция. Засега няма знаци, че за една година пазарът би се развил така, че да предложи по-добра възвръщаемост. "Не мисля, че извънградските къщи са добра инвестиция. Ако се купува жилищен имот, добро решение е двустаен апартамент в голям град. Ако е в провинциален град - задължително в центъра. Ако е в София или Варна - местоположението няма толкова голямо значение. Ако се купува панелно жилище, гледайте входът да е добре поддържан и избягвайте места, където съседите не се разбират помежду си", казва Цветелина Тасева, изпълнителен директор на "Адрес".
По-важно е да пробвате да купите жилището от хора, които имат проблеми с изплащането на кредита. Но е добре този вариант да се търси, преди да е задвижена процедурата за публична продан. В противен случай купувачите ще са затруднени от условията за бързо превеждане на парите. "За инвеститорите и спекулантите също е рано за големи печалби. По-скоро те да търсят имот, който няма да загуби стойността си до 2012 г. Добър вариант е малък парцел в голям град като София, Варна - в квартали, където има търсене или близо до метрото, ако е в София", допълва Тасева"
Теренът трябва да е подходящ за изграждането на малка, кокетна жилищна кооперация. След това е възможно сградата да се построи за година-година и половина, а жилищата в нея да се появят на конкурентни цени и да се реализират сравнително бързо. Апартаментите в малки сгради с добра локация могат да бъдат продадени и преди завършването на строежа.