Жилищните имоти са дългосрочна инвестиция. Засега няма знаци, че за една година пазарът би се развил така, че да предложи по-добра възвръщаемост. "Не мисля, че извънградските къщи са добра инвестиция. Ако се купува жилищен имот, добро решение е двустаен апартамент в голям град. Ако е в провинциален град - задължително в центъра. Ако е в София или Варна - местоположението няма толкова голямо значение. Ако се купува панелно жилище, гледайте входът да е добре поддържан и избягвайте места, където съседите не се разбират помежду си", казва Цветелина Тасева, изпълнителен директор на "Адрес".
По-важно е да пробвате да купите жилището от хора, които имат проблеми с изплащането на кредита. Но е добре този вариант да се търси, преди да е задвижена процедурата за публична продан. В противен случай купувачите ще са затруднени от условията за бързо превеждане на парите. "За инвеститорите и спекулантите също е рано за големи печалби. По-скоро те да търсят имот, който няма да загуби стойността си до 2012 г. Добър вариант е малък парцел в голям град като София, Варна - в квартали, където има търсене или близо до метрото, ако е в София", допълва Тасева"
Теренът трябва да е подходящ за изграждането на малка, кокетна жилищна кооперация. След това е възможно сградата да се построи за година-година и половина, а жилищата в нея да се появят на конкурентни цени и да се реализират сравнително бързо. Апартаментите в малки сгради с добра локация могат да бъдат продадени и преди завършването на строежа.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Sherlok
18:42 08.09.2011
2 vlp
18:42 08.09.2011
3 михаил
18:42 08.09.2011
4 vlp
18:42 08.09.2011
5 glupavnouporit
18:42 08.09.2011
6 ОХ
Очакванията на имотния пазар са нови, поредни загуби от 30% следващште две години!!!
Невъзвращаемите кредити продължават да нарастват и ще стигнат 32-35%!
Предстоят фалити на най-стабилните фирми през 2011 година в бг1
Предстои бансите да възстановяват средства на МВФ и СБ през март 2011 година!
Банките за да избегнат фолит където е възможно ще наводнят позара с ипотекирани имоти!
Кредит от банка за 50 хиляди евра за 20 години се връща по 1 550 лева,за 70 хиляди евра вноската е малко над 2000 лв.
Имотния пазар генерира балон от 3,5 пъти печалба на фирмата и още толкова на банките в близките 20 години
Строителните фирми стават изпълнителни!
Инвестиционната политика се определя от банката, НЕ от строително-инвестиционната компания!
Кризата изхвърли мутрите от пазара, захранван със средства от партийните каси на управляващите!
.....и още....и още ....и още много неизказани истини за имотния български пазар в БГ....
18:42 08.09.2011
7 Мненние
18:42 08.09.2011
8 строител
18:42 08.09.2011
9 купувач
Просто моментът отмина.Сега ако искате сделки си прегледайте цените и то не с 2-3% както правите до сега.И ги сравнете с тези от 2003 там трябва да търсите базата а не през 2008.
18:42 08.09.2011
10 vlp
Коментиран от #11
18:42 08.09.2011
11 купувач
До коментар #10 от "vlp":
Според мен освен ,че банките трябва да подобрят условията на кредитиране и продавачите трябва да свикнат с мисълта , че не могат да очакват да продават на цени близки до пиковите през 2008 ма.С тези два параметъра може да се раздвижи пазара.
В момента българина отделя към 36% от доходите си за храна.При това условие дори да му бъде отпуснат безлихвен кредит не може да покрие високите все още цени на имотите.
18:42 08.09.2011
12 мрежата
Въпреки че редица експерти прогнозират излизане от прословутата икономическа криза, строителният бранш е един от последните сектори, които ще се отърсят от загубите. Най-рано през пролетта на тази година се вижда светлината в тунела, която за щастие няма да е влакът, идващ насреща. Тази прогноза очерта за Дарик изпълнителният директор на Камарата на строителите в България инж. Иван Бойков.
По думите му обаче лъчът на финансовата сигурност ще огрее първо пътностроителните фирми. В жилищното строителство се наблюдава пренасищане на пазара.
За строителния бранш изходът от икономическата криза се крие в успешното прилагане на проекти по Оперативните програми на Европейския съюз. Това в условията на свит пазар на търсене и предлагане отпушва кранчето, така в родната икономика има шанс да се влеят свежи пари – посочи изпълнителният директор на Камарата на строителите.
Според инж. Иван Бойков съживяване на пазара в строителния сектор ще има през пролетта. Но нищо повече: по всяка вероятност 2011 година ще ни направи свидетели на стабилизиране на активността в строителството и свързаните индустрии на нивата от преди няколко години.
18:42 08.09.2011
13 ?
18:42 08.09.2011
14 Има ли нормални ?!
18:42 08.09.2011
15 мрежата
Къде да се правят прогнози, ако не на Световния икономически форум в Давос? Има ли кой да ни каже къде ще се надуе следващият пазарен балон, какъв ще е икономическият растеж на Китай, колко големи трябва да са икономическите стимули? Къде да инвестирам и кога?
Няма недостиг на предлагане на икономически прогнози. Проблемът е, че те най-често са грешни. BBC провокира петима от водещите икономисти в света да защитят реномето на професията си.
Въпрос на време
Почти всяка икономическа прогноза в един момент ще се сбъдне – посочва Кармен Райнхарт, професор в Университета в Мериленд. Неверните икономически прогнози са като счупен часовник: те така или иначе показват верния час два пъти в денонощието, когато стрелките се завъртят върху тях.
Райнхарт е автор на книгата „Този път е различно: осем века финансова лудост“. Професорът твърди, че икономистите могат да видят къде са проблемите и кои зони са уязвими за криза. Но ако искате да научите точното време за избухване на кризата, „желая ви успех“, казва тя.
Винаги сме се проваляли да прогнозираме кога е повратната точка в икономиката – признава и Рагхурам Раджан, бивш директор на изследванията в Международния валутен фонд и преподавател в Чикаго. Например, винаги са правени грешки с прогнозите за Африка: щом бъде написан доклад с конкретни прогнози, веднага избухва някъде локален конфликт и икономиката на страната се срива с 20%, обезсмисляйки направените изчисления.
Прогнозите на времето са лесна работа
Ако икономиката е наука, то тя не е особено точна наука. Да се замислим колко сложно е да се предвиди времето. Но метеоролозите се справят добре, защото познават границите си – те гледат четири или пет дена напред, не повече.
За разлика от тях, икономистите имат задачата да правят дългосрочни предвиждания. Те, както и метеоролозите, се облягат на математически модели. Ето в това е проблема – казва Робърт Шилер от Университета в Йейл.
Опитът показва, че при климата има някои неизменни правила, което означава, че моделите за прогноза на времето се базират на нещо достоверно. При икономиката не е така. Моделите се основават на това, което трябва да се случи, но съставните части на икономиката – хора, ресурси, войни, природни бедствия, технология – са в постоянна промяна.
Професионалните икономисти са твърде силно влюбени в своите модели, предупреждава Шилер. Тези модели не вземат предвид всички фактори. Известно е, че новите пазари привличат големи инвестиции, но защо? Дали икономическите фундаменти са се променили? Дали защото лихвите в САЩ са ниски и инвеститорите търсят по-висока възвращаемост?
И накрая, природата на човека. Хората винаги имат нагласата, че правилата се отнасят само до другите хора. След кризата в Мексико в началото на 1990-те години, азиатците твърдяха, че подобно нещо може да се случи само в Латинска Америка.
Правилната икономика
Така че вината не винаги е на икономистите: хората сами избират в какво искат да вярват.
Според Джо Стиглиц, бившият главен икономист на Световната банка и Нобелов лауреат, финансовата криза само е потвърдила, че икономическата наука е вярна. Проблемът е там, че повечето хора са прилагали „грешна икономическа наука“.
Много работа предстои на икономиката като наука. В Давос професор Шилер за кратко се е задълбал в математически модел и се почувствал задължен да се оправдае: „Остана ли някой в залата?“ Въпреки шегата, Шилер уточнил, че икономистите все още не могат да разберат връзките и зависимостите, довели до кредитната криза.
Защо да се мъчим?
Но въпреки че всички знаят, че икономическите прогнози като цяло са грешни, парадоксът е, че хората продължават да ги търсят. Нещо по-лошо, икономистите, както и инвеститорите, страдат от синдром на груповото мислене. Никой не иска да си подаде носа навън и да оспори наложилия се консенсус – посочва в Давос водещ икономист, пожелал да остане анонимен.
С него се съгласява Саймън Джонсън от Масачузетския технологически институт. „Ако излезеш извън комфортната граница на консенсусните прогнози, ще те набият. Рискуваш кариерата си.“
Но този консенсус сам по себе си оказва реално влияние, предупреждава Стиглиц. Разгледайте следния пример: шефът на Федералния резерв обявява нова парадигма. Икономистите вкупом заявяват, че той греши. На кого ще повярват хората? Разбира се, на председателя на Федералния резерв. Това ще определи и икономическия резултат.
Щом като нещата стоят по този начин, защо тогава изобщо да се занимаваме с икономически прогнози? Те все пак са нужни, като изходна точка за анализ и дискусия – обобщава висш фондов мениджър. Но не трябва да им вярвате – те са само един от многото източници на информация, които съпътстват вземането на решение. Инвеститорът обобщава: в три или четири от десет случая, икономистите действително познават.
Коментиран от #17
18:42 08.09.2011
16 криза
Справка в няколко сайта за продажба на недвижими имоти показа, че ако искате да си купите жилище в хубав квартал на София - тристаен тухлен апартамент, трябва да си приготвите между 150 и 200 хил. евро.
За тази цена ви се предлага апартамент, който е на груб строеж. Гордият собственик трябва да довърши ремонта и да обзаведе жилището си, за което да плати допълнително. Тъй като повечето хора взимат заем, за да се сдобият с така мечтания дом, често за довършителните работи и обзавеждане пари не остават. Отново се взимат кредити, този път потребителски и така след около две години жилището, което трябва да изплащаш през следващите 30 години, става обитаемо.
Така е у нас. А как е в САЩ?
В един от най-скъпите щати – Калифорния, тристаен апартамент в хубав квартал струва между 140-150 хил. евро. Дотук ще кажете е почти еднакво като в България. Да, ама не.
Разликата е там, че това е цена за апартамент, който не е на груб строеж – стените са измазани, боядисани, а освен всичко това е и обзаведен. Влизате в дома си и започвате да живеете. Имате печка, пералня, миялна, кафе машина и всичко необходимо.
Хора, които живеят в Калифорния и имат домове там дори споделиха, че тамошните агенти се срамуват да ти предложат имот, който е на груб строеж, да не кажем, че е почти невъзможно.
Но родните ни брокери хич не ги е срам, нито пък строителните фирми. Разбира се и у нас има имоти, които се предлагат изцяло обзаведени, но цената е доста по-висока. А след като направиш довършителните работи на и без това скъпия ти апартамент и го обзаведеш, не много модерно, и теглиш чертата, цената излиза доста солена.
Жалко само, че за нас българите е доста трудно да живеем в САЩ. Все още.
Коментиран от #20
18:42 08.09.2011
17 bubblehead
До коментар #15 от "мрежата":
щеше да е чудесно да има повече такива коментари...---------------------------------------------- Разгледайте следния пример: шефът на Федералния резерв обявява нова парадигма. Икономистите вкупом заявяват, че той греши. На кого ще повярват хората? Разбира се, на председателя на Федералния резерв. Това ще определи и икономическия резултат.
----------------------------------------------
Това е нещото за което съм говорил и аз на няколко пъти. В информационо претоварения свят няма значение какъв фактически е фундамента на икономиката това което ще се случи е какво казват авторитетите или това в което хората искат да вярват. Това в което хората вярват в България е катастрофа и нищо по-малко, независимо колко откачено е това при стабилна макроикономика с валутен борд, ниска задлъжнялост на всяко ниво, висока конкурентност на икономиката ( поради ниски цени, заплати и данъци), чудесна локация ... При очакване за катастрофа дори при чудесен икономически фундамент очаквайте посредствено добри резултати ( България) . При очаквания за добро бъдеще , при катасрофален фундамент очаквайте ... ах каква изненада отново посредсвено добри резултати ( САЩ) . При очаквания за добро бъдеще и добър фундамент очаквайте икономиката да лети ( Бразилия, Китай, Полша) Колко е трудно за разбиране това в България за да се смени в цялото ни общество тоя тон на обреченост и безперспективност!? Знам че съм глас в пустиня , но да попитам все пак.
Коментиран от #53
18:42 08.09.2011
18 трезво мислещ
18:42 08.09.2011
19 балонирай трудно
Стискайте се още и повтаряйте ,че ще се вдигат цените.Ако почна да броя статиите ,които предсказваха излизане от кризата и надуване на нов балон ще направя книга.
На духачите на балони им свърши въздуха.Трябва да се работи само със сладки обещания не става.Беше ви добре през 2007 ма.Сега ви се плаче.Такъв е живота.
Първо балона след това талона.
Приземяване, приземяване, приземяване другарки и другари.
18:42 08.09.2011
20 САЩ
До коментар #16 от "криза":
Не те ли е срам да пишеш измишльотини по-форумите? От писането ти личи, че ти нямаш никаква представа за САЩ. По-добре пиши фантастики за далечни галактики, където никой не е ходил. В САЩ са били и са много българи и като четат твоите глупости се удивяват от невежеството на такива като теб.18:42 08.09.2011
21 АХХХ до "мрежата" и bubblehead
Ех, „мрежа”, добре цитираш учените глави в Давос, но ний в БГ акъл не щем.
Ние бяхме, сме и ще бъдем тъжни и бедни - вярваме в това и това ни харесва.
------------------------------------------
„При очакване за катастрофа дори при чудесен икономически фундамент очаквайте посредствено добри резултати ( България)”
„Колко е трудно за разбиране това в България...?!”
------------------------------------------
bubblehead, посредствено добри резултати не ни устройват. Ние чакаме Катастрофата.
Питаш ти, но ясно е, че отговор не искаш. Таквиз „фундаменти” на Ганю не му минават. Щом Ганю не види къде му е келепиря, не му ги хвали фундаментите. Ще върже цървулите, ще намести потурите, ще запретне ръкави, па ще ги катурне тия фундаменти, мама им мръсна тарикатска... Ама-ха, не му трябва да ги знае той тез дивотии, ами иска да знае като кога ще стане да го подарят с нещо, че да си види масрафа и той с 200 Е/м2. Ей туй вече са казват резултати.
18:42 08.09.2011
22 балонирай трудно2
Я да видим.Апартамент с 2 спални 2 бани 126 квадрата
497 000 долара. Локация...... БЕВЪРЛИ ХИЛС.По мои сметки това прави 3000 евро на квадрат.И се продава обзаведен.
http://www.trulia.com/property/3028602053-185-Racquet-Club-Dr-Compton-CA-90220
Ето ти и още нещо 159 000 долара с 3 бани и три спални.150 квадрата. Както смятам е около 800 евро квадрата.Пак LA ,но не толкова престижен квартал.
И какво излиза.Българските продавачи искат цени като в LA.А Бояна която е на помийни ями иска да мине цените на Бевърли Хилс.
Ей това са фантастики от далечни галактики.
Чакайте да ви се надуе пак балона.
Мечтиии.
Коментиран от #54
18:42 08.09.2011
23 bubblehead
http://www.gearthhacks.com/dlfile10905/-Capital-of-Murders--Compton,-USA.htm
-----------------------------------------------
Compton is notorious for being the city with the highest crime rate in all of the United States. The Morgan Quitno Corporation designated Compton as the seventh most dangerous city with a population of 75,000 or above in 2004. Compton also has a homicide rate about ten times higher than the national average, most of which are gang killings.
------------------------------------------------
Това с което е известен Комптън е че се води столицата на убийствата в САЩ!? Последните му 2-3 кмета са в затвора за корупция, вероятно има безработиса около 40%, няма пари за полиция камо ли за паркове и улици, училищата му се затварят защото не издържат минималните йзисквания за успех ... вие в това място ли иската апартамент за $150К!? Сериозно ли? Абсолютно без никаква ирония твърдя че е по-добре да си стойте из михаиловградските села.... Преди 3-4 години във вестник Капитал имаше статия "София срещу Комптън" , вътре ставаше въпрос че в 100-хилядния град Комптън убиствата са повече от 1.5 милионна София и това беше по времето на мутренската война у нас. А в ЛА няма само едно лошо място Комптън има още южен-централен ЛА, Ингълуд, Ватс, Източен ЛА.... Как да ги сравняваме тия двата града? Съжалявам че ви разбивам детинските илюзии ама Америка е сурава и курава дори когато идва с етикет за по $200К .... Начи никoй нормален не иска децата му да учат в Комптан и да живеят там, НИКOЙ!? В Америка има места където всички искат да живеят и цените са поне $500К за къща и места където никoй не иска да живее където къща е по $200К. Почти нищо няма посредата след опустошението на Бушовата хунта...и страшното за купувачи като мен е че цените на първите места почти не мръднаха надолу а на вторите се сринаха с 50% за да имаме средно по 25% надолу... А в София някои иска на докторската градина по 1000 евро/м2!? Чакайте чакане му е майката!
Коментиран от #31, #32
18:42 08.09.2011
24 bubblehead
18:42 08.09.2011
25 FAIL
Коментиран от #26
18:42 08.09.2011
26 bubblehead
До коментар #25 от "FAIL":
Темата за лас Вегас съм я развивал вече но щом се налага ето я отново. Идват хора проиграват си всички пари и остават да работят за парите на наводошлите и на табелките им пише "Джон от Тенеси"... Лас Вегас е точно от местата които никoй не иска да живее, но зради преливане на калифорнийския балон така или иначе се наду и невадски балон за боито нашия с черните вежди няма и идея. Само са 2004 година цените се увеличиха с 50% , при стагнирани заплати по американски не само за 2004 ами вече цяло десетилетие... И така Лас Вегас е метро с размер на София посредта на една проклета пустиня в които има 2 растителни вида един вид тръни и нещо като дърво. Това се вижда по пътя от Лос Анжелос - 500 километра. Истина е че престъпноста е сравнително ниска подобно на всички вътрешни щати , училищата също са сарвнително добри, но до тук с доброто. Времето е ад. През лятото температурите стигат 50 градуса и така 6 месеца, сухо могат да ти изсъхнат топките...изключително незраво време. Без климатик не се оцелява, ако живеш под наем можеш да осъдиш собственика ако не ти ремонтира климатика... първа необходимист е. Работата която има е сервитьорки, бармани, крупиета и таксиметрови шиофьори ( маса български реднекове с това се препитават) . Абсолютно не е място за образовани и амбициозни хора. Няма никакво място където да се разходиш освен стрипа където в ръцети ти навират визитки на проститутки, за деца е ЗАБРАНЕНО. И става все по-пошло и пошло, със всяка година. Това е основна причина Лас Вегас да не става за гледане на деца. Другата малко по сложна причина за разбиране е че с тия масови професии се живее сравнително лесен живот който създава една култура подобна на българската чалга "защо ми трябва да уча като мама е сервитьорка а тати таксиджия и си живеят чудесно" . Лесния живот с тия професии не емнoгo лесен в момента има 15% безработица и дори и такава ситуция на прилично място се иска поне $200К за прилична къща и това след като цените се срутиха с близо 50%. Много тъжно място е Лас Вегас и според мен с не добра перспектива. А за да се разбере какво е недобра перспектива по американски ще ви разкажа някой ден за някога чудото на индустриална Америка - Детроит, по настоящем изоставено постиндустриално гето ... Ако има желаещи да заповядат на лукса във Вегас винаги му трябва обслужващ personal а за него има достатъчно къщи по $100К...Коментиран от #27
18:42 08.09.2011
27 Какво ще кажеш bubblehead
До коментар #26 от "bubblehead":
Здравей bubblehead! Според теб кое е най-доброто място за живеене в САЩ? Какво ще кажеш за Хюстън, Тексас? Чувал съм хубави неща за там, но нали знаеш всеки вижда нещата различно. Място, където доходите да са добри, разходите малки, ниска престъпността, климата добър и т.н.Коментиран от #42
18:42 08.09.2011
28 Жалко
18:42 08.09.2011
29 ok
Коментиран от #35
18:42 08.09.2011
30 ИРАКЛИ
Тежко наследство остави червената вуняща твар и про-
дължава октопода чрез поколенията да прави народа
на глупав.Дано даде господ сили и време на Бойко
Борисов,поне да изтрие срама за народа,който незаслужава това.
На кого са парите дето се дават на децатани,като
заеми и т.н............банкери,бизнесмени........
немога да открия най-подходящата обидна дума за
тези които стоят в ляво.
18:42 08.09.2011
31 европеец
До коментар #23 от "bubblehead":
Смешник.Да не би и Бевърли хилс да е лошо място за живеене вече.Комптън бил зле.Има и други градове където цените странно са като в София но доходите и условията там нямат нищо общо.Не говори глупости . По добре се усетете и си оправете цените вместо да дрънкате колко уникално място за живеене била София.
18:42 08.09.2011
32 Психоза Масова
До коментар #23 от "bubblehead":
"Последните му 2-3 кмета са в затвора за корупция"Явно съдебната им система работи добре. То и в София имаше 2-3-ма кметове за затвора, ама не са там не защото не са взимали подкупи.
18:42 08.09.2011
33 надувай балона
Ето и цена от NY 165 000 долара.Каква стана тя.София била по добро място от Лос Анджелис и Ню Йорк.
Преди време някой глупак ни обясняваше ,че София била по добро място от Париж.
С такива железни доводи няма как да не искате за апартамент в Обеля поне 2000 евро квадрата.
Продължавайте в същия дух може и някой да ви повярва.
То бива оптимизъм , но вашето напомня на приказката на шопа:
"От Витоша по високо нема и от Искъро по глибоко нема."
Айде балонаджиите продължавайте да надувате.Може да е останал още някой балък да ви повярва и да купува имот в уникалното място за живеене София.
Коментиран от #45
18:42 08.09.2011
34 някой
Искам да ги видя тези тълпи купувачи ,които купуват имоти и вдигат цените.
Коментиран от #41
18:42 08.09.2011
35 ND
До коментар #29 от "ok":
На този хал сме защото някой искаха други да работят заради тях.И сега като няма кого да лъжат вече почват да развиват теории колко било изгодно и хубаво да се живее в България.И едва ли не обвиняват хората ,че не купували на цените които те им кажели.Поработете малко и ще разберете стойността на парите,само с алъш вериш и лъжи не става.За това има криза много тарикати малко работници.
18:42 08.09.2011
36 Бай Пешо
18:42 08.09.2011
37 АХХХ
18:42 08.09.2011
38 АХХХ до ND
18:42 08.09.2011
39 някой си
500000 безработни имало чета по-горе, да се пръснеш от смях какви глупости. Специално в София безработен е само този, който го мързи. Или който иска нищо да не работи, а да получава четирицифрена сума.
Всякакви глупости пишат. За валутния борд откога четем простотии как щял да падне и как курсът реално бил 5лв за евро и други дивотии. Неграмотни и невежи мързеливци. Валутния баланс го има на сайта на БНБ, зад всеки лев има едно евро налична валута в резерва, което значи, че бордът е преобезпечен двойно, наличната валута покрива не само левовете в обращение, а двойно повече.
Искат всички да мързелуват и да си купят жилище в София. Е не става. Като не можете да намерите добре платена работа в София, по селата има празни къщи за без пари, отивайте и работете там. Хиляда минуса да ми цъкнете, 200 евро на квадрат няма да дочакате НИКОГА. Цените на жилищата повече няма да падат, няма накъде да падат. И сега са много по-ниски, отколкото е реалната цена. Затова и няма продавачи.
Не е вярно, че няма купувачи - продавачи няма. Продават се само боклуци. Читави жилища вече втора година няма на пазара. Никой не е луд да си продаде имота, ако е например стара тухлена сграда, на тия цени сега. Дори и читав панел ако е, няма луд да го даде на сегашните цени от 600-700 евро квадрата. Само скапан панел с течове може да даде някой на тези цени. Или некачествено ново, дето се води 80 квадрата, но реално е 60, кухнята е един ъгъл в хола, стаите са петоъгълни, седмоъгълни, стената на съседния блок ти закрива прозореца и няма улици наоколо. Такова ново да, може и да не поскъпне. Но дори и то, няма да падне повече.
18:42 08.09.2011
40 ok
18:42 08.09.2011
41 bubblehead
До коментар #34 от "някой":
"500 000 хиляди безработни има в София" -------------------------------------------------- Вероятно в цяла България няма 250 000 безработни защото това би означавало около 10% безработица от 2.5 милиона работна сила в държавата, което не се вижда от статистиката. Инак нещата стоят доста доста по далеч от вашето разбиране а именно София е европейската столица с най-ниска безработица... Бат Бойко на някооко пъти се е хвалил по темата. Впечатлявайте се от тия реплики защо все някакви аргументи има чиляка, щото не може да се приказват такива глупости на едро от министър председател ако няма поне половин истина в тях...18:42 08.09.2011
42 bubblehead
До коментар #27 от "Какво ще кажеш bubblehead":
Трудно ми е да кажа кое е добро място за живеене в САЩ. Като цяло перпективата на Америка не е добра. Задлъжнялоста е гигантска на всяко ниво - семейно, корпоративно, федерално и щатско ( Калифорния има 20% бюджетен дефицит, подобно Илиноис, Флорида и Невада). Въпреки задлъжнялоста не се работи за намаляване ( като в Европа) а напротив печатат се още пари и се трупа дълг за да подпираме банките, хората кучета ги яли... Икономиката има структурни проблеми - тия хора които останаха без работа никога няма да намерят подобна работа за подобни заплати... Тексас обаче е доста по-добро място от Калифорния , Флорида , Невада , Мичган или Илиноис. ( Мисля че Ню Йорк също е по-добре от останалото, за това имотите не паднаха дори с 15% и си остана безумно скъпо. Трудно се живее там в Ню Йорк за 2-стаен апартамент се иска $2000 наем, месечен...) В Тексас не се наду имотен балон , но пък подобно на България се спука... и стана наистина евтино като за Америка... И не случайно маса бизнес от Калифорния мигрира към Тексас за щото е евтино ( подобен е случая и на България) , там е място за бизнес но идва със някои недостатъци - Миналата година имаше период от повече от 30 дни когато температурата на падна под 100 Фараенхаит ( около 40 нашенски) , всеки божи ден адска жега...Времето не е идеално но е по-добро от Невада... Но от времето може спокойно се абстрахираме в Амрика няма добро място във северните щати има кучешки студ по 9 месеца, на юг жега, в Флорида влага, в Чикаго и Ню Йорк вятър, Сан Франциско и Сиатъл дъжд - 250 дни в годината! Никъде го няма умерения средиземноморски климат ( където в това се включва и България) В Тексас няма мин. раб. заплата, говорят че 50% от младежите до 30 години нямат медицинско осигуряване, но пък затова капитализма върви...Моят искрен съвет е ако някои има намерения да емигрира от България е по-добре да гледа към Европа, икономиката и не е много конкурентна но хората живеят добре, докато Америка е империя по надолнището и средната и класа изчезва, НО е все още огромна икономика и военна машина и сравнително добрия начин на живот ще върви по инерция за още едно поколение после ... после може би идва третия свят или дори света на лудия Макс...Коментиран от #46, #49
18:42 08.09.2011
43 някой си
Вижте какво говорят хората за София, ето ви го филма, англичанин го е правил и говори на английски, но има и надписи на български отдолу. А вие си продължавайте да я оплювате, искайте да е мизерия и гадост и искайте цени от 2 евро на квадрат. Добре, че очевидно сте малцинство. България се развива много добре и напук на такива хейтъри като вас ще пребъде.
БГ е много прилично място за живеене, имаме страхотен климат, вода, море, планини, сравнително чиста все още природа и почва. И никак не сме толкова зле, колкото реват разни очакващи жилища без пари.
Е, за да си добре, трябва работа. Квалификация, бачкане и акъл. Ама това и на Запад е така. Комунизма свърши отдавна, там можеше да се мързелува, но затова беше и всеобща мизерия.
Коментиран от #51
18:42 08.09.2011
44 някой си
Чакащите 200 евро на квадрат говорят и за намаляване на населението и че щели да останат само цигани и т.н. Ми вървете в Лондон да видите колко негри, пакистанци, пуерториканци, китайци, араби и какви ли не има. Вървете и в Париж да видите колко африканци и араби има. Освен това броят на населението не е критерий за стандарта на живот, ако беше така, Русия трябваше да е на челните места по стандарт, пък както един руснак тук в този сайт беше написал - болгары, съездите посмотреть Россию, будете беззаветно любить свою Родину. Тук е рай по сравнение с там.
Да, естествено в Германия, Англия, Франция, Холандия, Австрия е по-добре от тук, ама те не са имали комунизъм и съветска система. Но ние вървим по правилния път и вече разликите с тях не са толкова големи. И там е по-добре в едни отношения, а по-зле в други. И там е много скъпо, хич не си мислете. Смешниците, дето ми цъкнаха минуси в другата тема, като казах, че тук всичко е много по-евтино, не са помирисвали чужбина. Ходил съм много пъти и ВСИЧКО там е В ПЪТИ по-скъпо от Бг. Дори и техниката, черна и бяла - в Германия струва толкова евра, колкото тук лева. В Англия пък е в паунди колкото тук в лева. Не си правете глупави илюзии, че там всички вземат 3000-5000 евро заплати, а цените са като в Бг. Няма такова нещо! Такива заплати там действително има, но за квалифицирани кадри на високи позиции, каквито хора и тук вземат 3000-5000лв. Средната заплата в чисти пари е около 2500 евро. Цените в евро са както в България в лева. Средната заплата в София за който работи е сигурно около 1000лв. Значи, разликата с германеца е 2,5 пъти, най-много 3 пъти. Ама не е 30-40-50 пъти. Е има си хас германеца да не живее 3 пъти по-добре от българина, щеше да е смешно. Ама е САМО три пъти! И това като обща статистика. А който получава 2000лв тук, живее както германеца. Пък в София не са малко хората, дето изкарват по 2000лв.
18:42 08.09.2011
45 bubblehead
До коментар #33 от "надувай балона":
Не съм спец по Ню Йорк, но пък колко жалко тук има един които участва в моронядата точно от там , но замина на Пунта Цуна, дано си е взел лаптопа.. ха-ха-ха! Но все пак мога кажа нещо. Не се вижда квадратурата тоест знаеейки триковете на американските брокери предполагам 25м2 кутийка и понеже е най-евтиния апартамент в тая махала вероятно е в ужасно състояние.... $169 000/25м2 дава $6700/м2 . Евтино ли ви се види!? Оставяме цената ... трябва да се знае за какво говорим . Като гледам на картата това е в началото на Харлем - латино гето със съответната престъпност. Колко е добро се вижда от оценките на училищата му по десетобалната система - 3. Не искате да живеете там. Виждам че е близо до Бродвей , но в часта където няма театри вече. Но дори и в театралната част ако се заплеснеш много по афишите на мюзикълите и височината на сградите може да пропуснеш, миризмата от малките пресечки, цветния битак с китайски стоки точно там на Бродвей , чета на тротоара, или как на него направо спят бездомните в картонени кутии... никога няма забравя как стария поп в църквата в Лос Анжелос ни каза точно когато бяхме дошли, когато разбра че сме нови... "Америка ли, Америка!?" ...18:42 08.09.2011
46 FAIL
До коментар #42 от "bubblehead":
Ей балонеста главо, ти си го писал не се обиждай, стига си чел из интернет и да интерпретираш информация която не си изпитал лично...Ако ми трябваше мненинето ти щях да си отварям google и да си правя reserch сам, а не да ти чета съчиненията на свободна тематика.Ако учеше в някой чуждестранен университет вече щяха да са те изключили 10 пъти заради copy-paste-ване от wikipedia, ако не знаеш това си е като смъртен грях при тях.Аз съм живял достатъчно годинки в Лас Вегас за да ти кажа че там има абсолютно всичко от което се нуждае един човек за да се чувства наистина жив..не ти говоря за рулетка и сервитьорки...даже няма да започвам да ти обяснявам какво се случва там ,тъй като твоя философски мозък надали ще го оцени...драскач...напиши още някой ферман тука, току виж са те взели за главен драскач в някой жълт вестник.То пред твоя мисловен капацитет сигурно Айнщайн е глупец...Коментиран от #52
18:42 08.09.2011
47 алоо, bubblehead
Коментиран от #50
18:42 08.09.2011
48 bubblehead
18:42 08.09.2011
49 Какво ще кажеш bubblehead
До коментар #42 от "bubblehead":
Благодаря ти много за изчерпателната и реалистична информация за която те питах. Европа е хубава, но пък всяка страна говори свой собствен език. Английски се говори само в Англия.18:42 08.09.2011
50 bubblehead
До коментар #47 от "алоо, bubblehead":
Ха-ха-ха! Не позна няма да се разберем. По живо по здраво, в близките 20 години нищо нямам за продаване в Бургас... сети се защо. Миналото лято купих още един... ха-ха-ха!18:42 08.09.2011
51 Какво ще кажеш bubblehead
До коментар #43 от "някой си":
И аз се радвам като bubblehead , че има българи, като теб. Истината е работа, работа и пак работа. България и сега има много преимущества пред много държави в света. Но можем да станем райско кътче на света. Трябва да се научат българите да станат по-добри, работливи, по-уверени в собствените си сили. С оплакване и молитви нищо не се постига. Ако можеше хора с разбирания, като твоите и на bubblehead , да се обединят по-някакъв начин, дори да се включат в управлението на България, то наистина, може да станем Швейцария на Балканите.18:42 08.09.2011
52 bubblehead
До коментар #46 от "FAIL":
Ха-ха-ха! Това за философския ми мозък го приемам за комплимент и караме нататък... За разлика от теб аз ти вярвам че си живял в Лас Вегас, но това не означава че разбираш. Колкото сте откачени по случая на България толкова и на Америка. Познавам я породата на българските реднекове , дето чак докато не им мине влака отгоре не я опознават истинската Америка. Нагледал съм се на тая вашата порода. За това маса народ натварихте контейнерите за България още като се зададе кризата... по-глупави от глупавия бял човек се оказахте... ха-ха-ха!18:42 08.09.2011
53 Nat
До коментар #17 от "bubblehead":
НЕ забравяй, че освен да купиш това грозно апартаментче с остарял царпет:), дори напълно да си го изплатил...всеки месец продължаваш да плащаш до живот 400 $ поддръжка на общи части + данък на имота, който ще е до небесата...Тоест не ти мърда едно 800 $ а може би и повече всеки месец разход по грозното апартаментче в грозното блоцкче от 1972-говорим разходи като ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ПОДДРЪЖКА И ТАКСи върху имота дори и да е напълно изплатен!!!Я да видим за другото къще дето си сложил link...? Такаааааа това НЕ е самостояателна каста а тип апартамент, тоест пак яки такси поддръжка 300 $ всеки месец + таксата на имота ако разделим сумата от $2 577 на 12 месеца=$ 214.75 плащаш всеки месец данък сгради...Или около 514 $ всеки ймесец имаш като поддръжка по имотчето ти...Без ипотеката, без сметките и т.н...Ееее поне в България такава лудост няма! А да не говорим,че в тези компекси почти нищо не решаваш ти, тоест задължен си да сложиш същият паркинг пред имота си като на всички други, да боидисаш фасадъта си като всички други и хиляди още регулации...ДА, в БЪЛГАРИЯ макар,че имотният балон се спука цените са високи (няма спор) за дохода на българина, но за тези българи които са излязли от БГ и са направили пари НЕ е скъпо!! Аз купих в България и сте купувам пак!
А за господата хвалещи чудесното положение в САЩ нека да коментират следното, познат американец пенсиониран професор пласта следната здравна осигуровка: 500$ всеки месец мед.застраховка за него и съпругата му, като тези 500 $ покривът 80% от разходите ако трябва да се влезе в болница и направи операция. А за тези 20%, които първата застраховка не покрива те заплащат 2-ра застраховка за да са застраховани на 100% като годишно плащат над 7000$ или казано накратко: 500$ всеки месец (за двамата) като тези пари покривът 80% и + 580 $ допълнително всеки месец (за двамата) за да покрият 20% = над 1 080 $ всеки месец за двамата за здравни застраховки в САЩ!
18:42 08.09.2011
54 Nat
До коментар #22 от "балонирай трудно2":
Opppp tova beshe do Balonirai trudno, ne do balonenata-glava...sorryНЕ забравяй, че освен да купиш това грозно апартаментче с остарял carpet:), дори напълно да си го изплатил...всеки месец продължаваш да плащаш до живот 400 $ поддръжка на общи части + данък на имота, който ще е до небесата...Тоест не ти мърда едно 800 $ а може би и повече всеки месец разход по грозното апартаментче в грозното блоцкче от 1972-говорим разходи като ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ПОДДРЪЖКА И ТАКСи върху имота дори и да е напълно изплатен!!!
Я да видим за другото къще дето си сложил link...? Такаааааа това НЕ е самостояателна каста а тип апартамент, тоест пак яки такси поддръжка 300 $ всеки месец + таксата на имота ако разделим сумата от $2 577 на 12 месеца=$ 214.75 плащаш всеки месец данък сгради...Или около 514 $ всеки ймесец имаш като поддръжка по имотчето ти...Без ипотеката, без сметките и т.н...Ееее поне в България такава лудост няма! А да не говорим,че в тези компекси почти нищо не решаваш ти, тоест задължен си да сложиш същият паркинг пред имота си като на всички други, да боидисаш фасадъта си като всички други и хиляди още регулации...ДА, в БЪЛГАРИЯ макар,че имотният балон се спука цените са високи (няма спор) за дохода на българина, но за тези българи които са излязли от БГ и са направили пари НЕ е скъпо!! Аз купих в България и сте купувам пак!
А за господата хвалещи чудесното положение в САЩ нека да коментират следното, познат американец пенсиониран професор пласта следната здравна осигуровка: 500$ всеки месец мед.застраховка за него и съпругата му, като тези 500 $ покривът 80% от разходите ако трябва да се влезе в болница и направи операция. А за тези 20%, които първата застраховка не покрива те заплащат 2-ра застраховка за да са застраховани на 100% като годишно плащат над 7000$ или казано накратко: 500$ всеки месец (за двамата) като тези пари покривът 80% и + 580 $ допълнително всеки месец (за двамата) за да покрият 20% = над 1 080 $ всеки месец за двамата за здравни застраховки в САЩ!
18:42 08.09.2011
55 някой си
Така че трябва да се учат езици, а не да се реве по форумите, аз знам английски, ама ми върши прекрасна работа и в България, трябва ми и в работата и затова ми плащат. Въобще трябва човек да се стреми да бъде добър в това, което прави, и тогава ще има и пари. Когато работиш само за пари и само мислиш колко си недоволен и колко малко ти плащат, никога не работиш качествено и няма как да ти плащат много. И това е проблем на негативно настроените в България.
В Америка не съм ходил, както казах и в другата тема, чакам да отменят визите. И в Европа тръгнах след като станахме член на ЕС, хич не си представях да се унижавам пред някой чиновник за виза. Това, което казва Бабълхед за САЩ, отчасти ме учудва, а отчасти за някои неща знам, че са верни. Но американците вероятно ще преживеят и тази криза и ще излязат от нея по-силни, защото не мрънкат, не се оплакват, ами работят и търсят винаги нови възможности.
Ужасно ми е гнусно да чета по форуми постоянното оплюване от българи как сме били кенеф, как всичко било мизерия, без перспектива, само корупция, престъпност, кражби, чалга - направо да легне и да мре човек. Мразя да чета такива неща. И не са верни.
Разбира се, има го всичкото това - има и корупция, и престъпност, и чалга - ама не е така масово и в такава степен, в каквато се изкарва, а освен това тези явления ги има и в целия свят, във всички свободни страни.
Казармена дисциплина и ниско ниво на престъпност има само при комунизма, защото цари всеобщ страх, и е подтисната всякаква индивидуалност. В свободния свят има престъпления, не само у нас, има и в Европа, а в САЩ са къде-къде повече, отколкото тук. Разбира се, може и много повече да се направи да се намалят тези явления, ама да се изкарва България като някакъв пъкъл, категорично не съм съгласен. Що не идете в Русия да видите какво значи престъпност и страх. Ама вие и там не сте ходили. Тези, които пишат, че БГ било кенеф и че и 200 евро на квадрат е много за жилища, щото скоро щели всички да останат празни.
Колкото човек има по-тесен кръгозор и по-малко опит, толкова повече и по-лесно вярва фанатично в някакви мантри.
В България животът е доста по-спокоен от много други места по света, и вече няма такава престъпност, каквато имаше през 90-те години на миналия век. Време трябва, но ако сравним сега 2011 с 1993 например, ще видим колко дълъг път сме извървяли и колко далеч сме отишли.
Е, по-добре щеше да бъде като Чехия и Полша да бяхме по-бързо го минали пътя, ама там нямаше диви и нагли български комунисти. И въпреки това стандарта ни е горе-долу еднакъв, бившите соц.страни също не са го забелили кой-знае колко. А нашата страна е по-хубава и по-приятна за живеене. Чехите нямат море, нямат и такива планини като нас, едни Татри, дето не са като Рила или Родопите. Поляците имат море, дето и през лятото не става за къпане. Верно Прага е страхотен град, наистина ако сравняваме София с Прага, може доста тъжно да ни стане, ама на мен дори и Лондон ми хареса много по-малко от Прага. Чехите като нямат природа, са си направили столицата страхотна. Ама прекрасната им бира е между 80 и 100 крони, а наливна на крак да пиеш е 50 крони и по-евтино от това няма. А 50 крони са повече от 2 евро. 4лв демек. И само на едно място имаше за толкова, и то прав, наливат ти я в пластмасови чаши. И то по 400г. А в София в хубаво заведение можеш да пиеш Старо Бърно за 3 лв. В аналогично заведение в Прага същата бира е 10лв.
Коментиран от #57
18:42 08.09.2011
56 АХХХ
Но само за наивници с приспана бдителност.
Защо този англичанин ще се прави на софиянец и ще философства, че се чувствал тука келт, римлянин, елин и трак... Тука мирише на манипулация. Тоя сигурно се е набутал през 2008 на високите цени и сега се чуди как да се отърве. Напълно е отчаян, щом носи от девет кладенци вода, само и само да изкара тая кочина тука център на цивилизацията. Отвсякъде му личи, че има някой прашлясал коптор за продаване и се опитва да излъже някой наивник да му го купи на двойна цена (за 400 вместо за 200Е/м2) и после с парите – на самолета. Не на нас тия, в БГ глупаците свършиха! Той затова май зарибяваше другарката си от Дания...
И, някой си, и на тебе не ти е чиста работата – да ни приспиваш тука с тая култура.
Хубав филм. Но малко тъжен. Има нещо тъжно в това, че много често чужденци познават и ценят България повече от нас самите. И покрай филма, за пореден път откакто влязох в този форум, се сещам за една от крилатите библейски фрази: "Не давайте светинята на псетата, и не хвърляйте бисера пред свинете, за да не го стъпчат с краката си..."
18:42 08.09.2011
57 Какво ще кажеш bubblehead
До коментар #55 от "някой си":
Като казах, че английски език се говори само в Англия имах впредвид, че ако наистина искаш да живееш в някоя европейска държава, то само английския ти няма да е достатъчен. Да си търсиш работа или да правиш бизнес, задължително ще е необходимо да знаеш езика на съответната страна. Едно е да отидеш на екскурзия, друго е да живееш. Със всичко което каза съм съгласен и най-вече с : "Но американците вероятно ще преживеят и тази криза и ще излязат от нея по-силни, защото не мрънкат, не се оплакват, ами работят и търсят винаги нови възможности." Радвам се че има такива хора, като теб, защото това е верния подход за успех в живота, а не да се мрънка и оплаква.18:42 08.09.2011
58 мрежата
Евролидери в Давос: Кризата свърши
Европейските политици и банкери, участващи в Световния икономически форум в Давос обявиха, че кризата в еврозоната е преминала връхната си точка и че всички съмнения за оцеляването на зоната с единна валута остават в миналото, предаде Ройтерс.
Германският финансов министър Волфганг Шойбле заяви пред участниците във форума, че не очаква валутният съюз на 17-те да премине през други големи кризи. Страните членки си вземат поуки и работят за сближаване на икономическите и социалните си политики, заяви той. "Не очаквам да има други сериозни сътресения. Мисля, че еврото ще бъде стабилно", увери Шойбле.
На форума британският финансов министър Джордж Озбърн заяви, че Великобритания ще "сключва сделки" с банки за бонуси и отпускане на заеми в замяна на подкрепа от държавата, единствено ако те са "изгодни". Озбърн оглавява усилията на коалиционното правителство да накара банките да отпускат повече кредити и да ограничат премиите на служителите си в замяна на силна правителствена подкрепа за финансовия сектор, въпреки че засега няма особени изгледи за постигане на споразумение.
18:42 08.09.2011
59 видял
Не знам дали в Бевърли хилс били стари апартаментите обаче в България ще има да чакате да се вдигат цените на имотите.Просто няма кой да ги купува това е.След 5 години може и да посъбере някой пари ако няма нови кризи.До тогава успех на продавачите.
18:42 08.09.2011
60 Любо
Относно казаното от Вас по-горе... Интересувам се от въпросния апартамент, на съседите Ви от горния етаж.
Бихте ли ми казали къде по-точно се намира, кой блок, етаж или пък направо да осъществим връзка със собствениците, и при сделка ще има нещо и за Вас %.
18:42 08.09.2011
61 Любо
Относно казаното от Вас по-горе... Интересувам се от въпросния апартамент, на съседите Ви от горния етаж.
Бихте ли ми казали къде по-точно се намира, кой блок, етаж или пък направо да осъществим връзка със собствениците, и при сделка ще има нещо и за Вас %.
18:42 08.09.2011
62 FAIL
18:42 08.09.2011
63 bubblehead
18:42 08.09.2011
64 някой си
"Като казах, че английски език се говори само в Англия имах впредвид, че ако наистина искаш да живееш в някоя европейска държава, то само английския ти няма да е достатъчен. Да си търсиш работа или да правиш бизнес, задължително ще е необходимо да знаеш езика на съответната страна."
Абсолютно вярно, хубаво е да се знае и немски или френски, практически цяла Европа говори на тези два езика, на френски - Франция, Белгия, Люксембург, Швейцария, на немски - Германия, Австрия, Швейцария и част от Белгия.
Ако иска човек да работи в Европа, само с английски не става, това е абсолютно вярно. Но някои от уж успелите ни емигранти дори и в Англия не знаят английски, и не им трябва особено, защото вършат неквалифицирана работа, черна и ниско платена.
18:42 08.09.2011
65 някой си
"Вчера видях съседите над мен си пуснаха апартамента на 40 000 лева.3 стайна панелка.Дружба 1."
Абсурд. И аз мога да напиша някаква подобна глупост, че съседите ми си подаряват апартамента и дори са съгласни да платят на някого, за да ги отърве от него. Има ли нормален човек да се върже на такава глупост?!
Кажи адреса, че да го купя моменталически този тристаен апартамент за 20000 евро. И комисионна ще ти платя, лично на теб.
Да не се окаже само, че има да се изплаща и ипотека и съседите да искат купувача да поеме да изплаща кредита, и да им даде и на тях 40000 лв за тях си. Щото апартамент без тежести, тристаен за 20000 евро в София ....казвам ти, кажи къде е, моментално получаваш комисионна от мен.
18:42 08.09.2011
66 максим
18:42 08.09.2011
67 avram
0879487928
18:42 08.09.2011
68 avram
0879487928
18:42 08.09.2011
69 avram
0898 789447
18:42 08.09.2011
70 :)
18:42 08.09.2011
71 avram
0898 789447
18:42 08.09.2011
72 avram
18:42 08.09.2011
73 някой си
Ама не пишете глупости, че се продава тристаен за 40000лв, щото ще ви се смеят и кокошките.
18:42 08.09.2011
74 мрежата
България бавно и мъчително излиза от кризата, смятат икономистите от Центъра за икономическо развитие. Експертите прогнозират 3-процентен ръст на българската икономика през 2011 година. Според тях обаче тази година доходите на населението ще останат на сегашните си нива, а безработицата ще се запази сравнително висока.
Продължаващият ръст на износа играе ключова роля за по-оптимистичните прогнози за развитието на българската икономика тази година. Центърът за икономическо развитие например подобрява прогнозата си за ръст на брутния ни вътрешен продукт през 2011-та от 2 процента на ръст в размер на 3 на сто, съобщи председателят на организацията Георги Прохаски. „България бавно и мъчително излиза от кризата, реално ефектите на растежа, тези които всички искаме да почувстваме и в потреблението и при растеж на доходите не биха се случили преди 2012 година“, коментира той.
За възстановяването на предкризисните нива на икономиката ни основен принос ще има покачването на крайното потребление. Експертите отчетоха, че то все още е твърде ниско. „Хората все още се притесняват от общата икономическа ситуация и вместо да потребяват, основно нехранителни стоки и предмети за дълготрайна употреба, спестяват“, каза Прохаски.
Безработицата ще се запази висока на ниво около 9 процента, като реален ръст на заетостта се очаква чак през второто тримесечие на годината, прогнозираха още експертите.
Икономистите отчетоха и спада на чуждестранните инвестиции, като за 2011-та прогнозираха размерът им да достигне до милиард и половина евро. „Като слаба страна, бих казал, в работата на правителството през 2010 година, бих искал да подчертая липсата на каквито и да е приватизационни и концесионни сделки през 2010 година. Може би за последните 15 години това е единствената, която е на практика нулева по отношение на приватизация“, каза Прохаски.
Той заяви, че няма основания за ръст на инфлацията, като според прогнозата на Центъра показателят ще достигне най-много 3 процента за цялата 2011-та година.
18:42 08.09.2011
75 още от цир
Експерти очакват 2011 г. да е добра и страната ни да просперира
ПОНЕДЕЛНИК, 31 ЯНУАРИ 2011
С отрицателен растеж през третото тримесечие, единствен сред основните отраслови групи на националната икономика, е секторът на строителството. От страна на производството на БВП, наред с перспективите за възходящо развитие на промишлеността (чийто дял в БВП е 18.4% за 2009 г.), по-нататъшната скорост на възстановяване на икономиката ни в краткосрочен план ще зависи от скоростта на възстановяване на услугите, тъй като имат преобладаващ дял в БВП, и на строителството, което, въпреки ниския си дял, с рязката си динамика е в състояние да дърпа динамиката на цялата икономика.
...
Нищо чудно придвижването нагоре, макар и все още от спад към нулата, на инвестиционното търсене да изпревари това на потребителското, и още за четвъртото тримесечие на 2010 г., но по-вероятно за първото на 2011 г., да има вече и растеж на инвестициите на годишна база. Възходящото развитие на промишлеността на годишна база продължи през цялата 2010 г.
...
Външната търговия си остава най-добре представящия се сектор на българската икономика през 2010 г. – износът се върна на предкризисните си нива, а през ноември е регистриран значителен ръст (с 39 на сто) и на вноса, което може да се приеме като индикация за подобряване на икономиката и съживяване на търсенето.
Характерна особеност на търговията през 2010 г. е разнообразяването на пазарите и много по-активното присъствие на български експортни фирми в редица страни от Азия и Латинска Америка.
...
Като цяло 2010 г. беше успешна за българския туристически сектор, независимо от икономическата криза, пише още в доклада.
18:42 08.09.2011
76 бау
Коментиран от #78, #79
18:42 08.09.2011
77 Bai Ivan
vtora upotreba.,noo., moze s tix i garsonierka da si
kupia na zima.Uspex!!
18:42 08.09.2011
78 хм
До коментар #76 от "бау":
Тази година цените няма да се вдигнат.Ти предцени дали е по добре да изчакаш.Догодина дори да има повишение ще е доста малко и дори няма да компенсира инфлацията.Просто в момента продавачите стискат защото се надяват да се върне 2007 2008.Какво да правиш психология.Ако набараш някой зорлия който наистина му трябват пари и е готов да слезе на 600 евро може да се замислиш.Другите просто не им се продава и чакат по добрите времена които между другото за имотите може и да не дойдат в близките 5 години.18:42 08.09.2011
79 glupavnouporit
До коментар #76 от "бау":
Жилище се купува когато ти трябва .Плащаш ли наем в момента ? Можеш ли да вземеш кредит ?Къде искаш да си купиш имот ?Какъв имот искаш да си купиш ?Това са въпросите на които трябва да си отговориш .Ако искаш да купиш нещо с цел търговия ,трябваше да купиш миналата година - най подценените имоти се поизкупиха от израелски фондове , за съжаление .....18:42 08.09.2011
80 бау
Коментиран от #81
18:42 08.09.2011
81 glupavnouporit
До коментар #80 от "бау":
Ако е възможно , запази имота на центъра . Цените така или иначе ще се качат , каквото и да ти говорят форумните ''специалисти'' .Изпразни го и го отдай под наем .Помисли за този квартал преди изхода за Евксиноград - чисто е , поне в сравнение с Аспарухово .18:42 08.09.2011
82 до glupavnouporit
18:42 08.09.2011
83 бау
18:42 08.09.2011
84 мяу
18:42 08.09.2011
85 бау
18:42 08.09.2011
86 оптимист
Това го казват блестящите умове в този форум.Ако не им повярвате няма да спечелите.Както видяхте от 10 години насам имотите само растат и ще продължават така че не губете време веднага отивайте в банката дърпайте кредит 10% 11% процента на година и се кефете на печалбата.
Аз даже се чудя как банките не вземат ей сега да изкупят всички имоти защото са суперизгодни и догодина да спечелят двойно.
Явно нямат такива умни съветници като "Балонена глава" и неговите производни тук.
18:42 08.09.2011
87 ntedvfgb
18:42 08.09.2011
88 Пазар
18:42 08.09.2011
89 pecan
18:42 08.09.2011
90 хе
ЧУДЯ СЕ,КАК НЕ ВИ ДОСРАМЯ!ИСКАТЕ ДА ИЗВИВАТЕ РЪЦЕТЕ НА ХОРАТА,КОЙТО СА В ЗАТРУДНЕНИЕ\ТЕЗИ С КРЕДИТИТЕ\.ТА ЗАЩО, НАЛИ ВИЕ СТЕ ТЕЗИ,КОИТО ИСКАТЕ 6% КОМИСИОН ОТ ПРОДАВАЧИТЕ И ПОСЛЕ СЕ ПЕРЧИТЕ,ЧЕ НЕ ВЗИМАТЕ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧИТЕ.ТА НАЛИ ТОВА СА ,НА КОИТО СЪДИРАТЕ КОЖИТЕ.МОЛЯ ПРОДАВАЧИ НЕКА СЕ ОБЕДИНИМ И ДА НЕ ДАВАМЕ НА ГОСПОЖА ТАСЕВА ДА ЖИВЕЕ НА НАШ ГРЪБ!!!!
18:42 08.09.2011
91 консултант
Продават се продават се, ама не се купуват.
18:42 08.09.2011
92 hoho
18:42 08.09.2011
93 varna
kak e vazmojno da se sravjavat darjavi kato usa s balgarija ili london s sofija ili parij.
sofija ne moje da se sravni dori s edno nemsko selo,
pak kamo li gradove koito po naselenie sa po golemi ot bg.
veche napalno sam ubeden, che ostavaneto v bg vodi do psixichni otklonenija.
v tozi forum ako si realist te smjata za pesimist a ako si fantazior te smatat za optimist.
opredeleno optimistite ne chetat drugo osven rozovite novini, napravo sa za sajelenie.
zatova sam reshil ot sega da zapochna da predostavjam 'optimistichni' novini za da mogat fantaziorite da se chustvat dobre kato chetat foruma.
18:42 08.09.2011
94 varna
А защо не се огледа всеки около себе си и се заеме с конкретните задължения и обещанията, които някога е направил към избирателя и за които получава заплата и финансови възнаграждения? Не им ли правят впечатление:
- разбитите тротоари и пътища;
- липсата или вонята на обществените тоалетни;
- паркираните безразборно коли;
- нехигиеничността на обществените сгради и места;
- въздухът, просмукан от миризма на цигари и изгорели газове;
- подлудяващия шум;
- войната по пътищата;
- допотопното законодателство;
- плачевното състояние на здравеопазването и сградния му фонд;
- ниското ниво на образователната система;
- състоянието на средищата на културата и културата, ако може да се говори за такава в последните 20 години:
- безгрижието за възрастните хора и подрастващото поколение;
- домовете за деца и/или за възрастни хора, с чудовищни условия за живот
- информационната мъгла и затъмненост;
- корупцията и криминалността на всички нива;
- и още много другиподобни…, списъкът е безкраен...
За тези проблеми комуникацията с отговорните е като счупен телефон, а безхаберието безкрайно. Всеки сам да се оправя и спасява. Всеки от тях прави нещо, да не е без нищо, за собственото си име или имидж, използвайки служебното си положение и харчещ парите на данъкоплатеца и гражданина. А понякога “елитари” прочитате ли публикациите в западната преса, относно причината за лишаване, в размер на стотици милиони от Европейските фондове, българската нация, най-нещастната в Европа, и можете ли да спите спокойно от цялата тази информация и действителност. Имате ли съвест и отговорност за хода на събитията и за това как ще останете в историята, която сами пишете. Ще кажете, само приказки, а какви мерки да се вземат не споменавате, за мерките е писано достатъчно, само остава да се реализират, което пък е една илюзия в мрачната и оплетена българска действителност.
И се питам аз и може би и милионите българи по света, защо да се върнем, какво остана като морална ценност и стойност, за което бихме се върнали, може би само останалата малка част девствена и красива природа (обект на разграбване и унищожаване) и близките, които по една или друга причина все още са останали в България, поради старост или болест… А реакцията от България ще бъде несъмнено; “Стойте си там, където сте, не ни трябвате да се връщате, позната рекция и в други аспекти и ситуации, дължаща се на т. нар. български манталитет “силно да любиш и мразиш”.
А се получава така, че всеки път, когато имаме отпуск се връщаме отново в България, защото тя ни привлича като магнит, а и да помогнем на роднините (финансово) или за някоя благотворителна цел. Но ние носим и вече част от културата на новата ни родина, а в тази култура е валидно неписаното правило “Прави нормално, лудостта е достатъчна !”. Нали всеки разчита на себе си и близките в България, а и по света последното място, където българският гражданин ще потърси съвет или служебна услуга е посолството, тъй като грижата за собствените гражданин не съществува, даже като понятие, а услугите се извършват в срокове, измерени с месеци и години. Държавата-мащеха всъщност е само с представителна цел, без функционална роля. А някъде-някога имаше статистика, че българите по света са най-големия инвеститор в България. Позната е и тази позиция, след като вземат от теб, максимално, каквото могат, вече не си обект на интерес.
Всеки път, когато се прибираме в България, изпълнени с ентусиазъм, първото нещо, което питам е: “Покажете ми сграда, болница, училище… или проект, или нещо, направено за хората ?!” Отговорът е: “Какви ги приказваш, кажи какво работиш и колко пари вземаш и можеш ли да уредиш нещо за нас ?”
А когато разговаряме с младите хора, живеещи все още в България, най-голямото им желание е да се махнат, да заминат и никога да не се върнат.
А ние, които от десетки години сме някъде по света си задаваме многократно постоянния въпрос, като героя Хамлет на Шекспир, да се завърна… или да не се завърна… ? А как да се върнем, когато децата ни израснаха с друго възпитание, с други ценностни системи и норми, в друга културна среда. Много от тях не владеят даже и българския език, та защо да го владеят, като учат на езика на държавата, в която живеят, заобиколени от приятели, които говорят на съшия език и имат същите интереси, започват работа, създават семейства и си спомнят за България само от нашите разкази. А и ние вече сме си изградили стереотип на живот, много по-различен от българския. Та нали живота на човека е там, където живее.
Излязоха Програми за връщането на милионите българи по света, цяла държавна институция, с многобройни платени служители работи “по въпроса”, но след като всички идеи се изписаха на хартия и публикуваха, с познатата помпозност, се спря, както винаги до тук. Дай му на нашенеца да философства, без резултати или пък да мълчи и се крие. Получили ли сте някога адекватен отговор на ваш въпрос, отправен към държавна инстанция, ако въобще се смилят да ви отговорят?
Може би много от вас вече имат отговор на “вечния въпрос”, който стои пред българите по света, а той вероятно е, няма връщане назад, въпреки че всички ние носим родината България в сърцата си и не пропускаме случай да я представим на нашите приятели и познати в нашата друга родина в най-хубавата светлина, която в настоящия момент реално само мъждука, за мен този въпрос ще остане без отговор…?!
18:42 08.09.2011
95 хъш
Който остана да се мъчи тук продължава да бъде ограбван по всички направления като почнеш от държавата и стигнеш монополисти от различни сфери.
Що се отнася до имотите цените паднаха и ще продължават да падат.Балона се спука и това е.Който се набута сега реве.А още по тъпо е сега след като сте видели за какъв балон става дума да купувате на тези цени.
По добре наистина си помислете дали да не си съберете багажа и да кажете чао на ченгетата и комунистите.Оставете ги да си продават номерата на малкото вече останали "оптимисти".
като поживеете в нормална държава ще разберете за какво ви говоря.
Жалко за нашата родина но човек живее един живот.
18:42 08.09.2011
96 АХХХ до varna
Дорис Александрова
Да се завърнеш… или не..., това е въпросът ?
http://emigrant-bg.barrydoor.nl/content.php?id_rel=978
Sat, 06 12 2008 10:19:47 GMT
Засрами се, varna!
18:42 08.09.2011
97 varna
eto oshte edna optimistichna novuna za fantaziorute kato teb,i da ne si pomislish pak, che az sam ja pisal.
boje ela si preberi versiite.
Българите ядат най-лошия хляб в Европа. Преди време имаше три вида хляб, но хората знаеха с какво се хранят, докато в момента има над 30 вида с много по-лошо качество.
18:42 08.09.2011
98 varna
Икономисти: Забравете за по-високи заплати и пенсии.
18:42 08.09.2011
99 АХХХ до varna
"i da ne si pomislish pak, che az sam ja pisal" - проблемът е, че представяш жалната песен на тая мома Дорис от 2008 за своя, без да си направиш труда да видиш, че в нея има фактологически несъответствия към настоящия момент.
От мен толкова - нямаме база за разговор с тебе.
18:42 08.09.2011
100 TONI
18:42 08.09.2011