Дву- и тристайните са най-търсените жилища на пазара на недвижими имоти. В много редки случаи търсенето от страна на клиенти и предлагането от страна на собственици съвпада. Често именно там, където интересът е най-висок предлагането е доста ограничено или цените са високи. В София пример за това е центъра, Лозенец и Изток. Това са ТОП 3 на най-търсените места за покупка на жилище. Малко над 3% от тези, които желаят да си купят подобен имот се насочват към централната част, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Близо 1500 EUR/кв.м. е средната цена на жилищата, които се оферират в центъра на София. Цените при двустайните започват от около 60 000 EUR за имот от 40 кв.м. разположен в сграда построена през 1941 г. в близост до площад Македония и достигат до 250 000 EUR за апартамент от 90 кв.м. в сграда от 1932 г. на ул. „Бенковски”. Към момента н центъра се оферират около 570 апартамента с две стаи. Двойно повече са предлаганите тристайни жилища. Средната цена на квадратен метър е около 1400 EUR. Най-евтините имоти от този тип в центъра на столицата могат да се купят срещу 70 000 EUR. Става дума за жилища с площ между 80 и 90 кв.м, като повечето са разположени по бул. „Христо Ботев” или около него. Улиците „Стефан Караджа”, „Гурко”, „Шипка”, бул. „Васил Левски” са местата с най-скъпи тристайни апартаменти. Стойността им надвишава 230 000 EUR.
Второто и третото мястото са за Лозенец и Изток, съответно с 2.89% и 2.62%. Предлагането и в двата квартала е силон ограничено. В Лозенец се оферират едва малко над 550 2- и 3-стайни жилища. Средната им цена е около 1500 EUR/кв.м. Двойно по-малко са предложенията в Изток – 250 обяви. Цената на квадратен метър е близка до тази в Лозенец.
В ТОП 5 влизат още Младост 1 и Стрелбище. В първия квартал могат да се купят около 170 2- и 3-стайни жилища. Поради ограниченото предлагане и силния интерес средната цена на квадратен метър надвишава 1000 EUR. Същата интензивност на предлагане се наблюдава и в Стрелбище. Там обаче цената е с около 300 EUR/кв.м по-висока.
ТОП 10 на кварталите с най-силно търсене на
2- и 3-стайни жилища в София (в %)
| № | квартал | % търсене |
| 1 | Център | 3.03 |
| 2 | Лозенец | 2.89 |
| 3 | Изток | 2.62 |
| 4 | Младост 1 | 2.32 |
| 5 | Стрелбище | 2.31 |
| 6 | Гео Милев | 2.23 |
| 7 | Дианабад | 2.19 |
| 8 | Иван Вазов | 2.15 |
| 9 | Гоце Делчев | 2.14 |
| 10 | Изгрев | 2.09 |