Отидете към основна версия

2 765 2

Наемите скочиха с 50%

  • прага-
  • чехия-
  • наеми-
  • цени

С 11.5% са се увеличили цените на жилищата в Прага

Снимка: Shutterstock

За последните 5 години наемните нива на жилищата в Прага отчитат ръст от 50%, което прави по 7.3% на година, отчитат анализатори на консултантската компания Deloitte. Жилище с площ от 60 кв.м може да се наеме срещу 725 EUR. Днес наемателите на апартаменти в крайните квартали на чешката столица плащат толкова, колкото тези в центъра преди 5 години.

Най-скъпите жилища под наем са в централните райони Йозеф, Мала Страна, Старо Место и Нове Место. Средният наем на квадратен метър там е 15.7 EUR на месец. С близо 50% по-ниска е цената на апартаменти в крайните квартали. Наемните нива зависят от редица фактори, дори от нивото на безработица и наличието на паркомясто.

Основен фактор за ръст на наемите е поскъпването на цените на жилищата. Не по-маловажен фактор е и развитието на Airbnb и аналогични платформи за краткосрочно отдаване под наем. В периода 2016-2017 гг. близо една трета от всички новопостроени жилища в Прага са купени с инвестиционна цел

Общинските власти на Прага вече няколко години се сблъскват с недостига на жилища, както и с поскъпването на този тип имоти. Към края на септември т.г. ръстът в цените е достигнал 11.5% на годишна база за столицата и 22% за останалата част на страната. През октомври спрямо септември поскъпването е 4.6%, като средната цена на квадратен метър е достигнала 4180 EUR.

Местната администрация на чешката столица проучва различни варианти за преодоляване на жилищната криза, сред които преустановяване процеса на приватизация на общинските имоти.

Поставете оценка:
Оценка 2.6 от 5 гласа.

Свързани новини

  • Тук ще се строи по-лесно

    Правителството на Чехия възнамерява да преразгледа съществуващите правила за строителството на жилищни сгради, като опрости процедурата по издаване на ...
    16.01.2020
    4 517
    0
  • Тук повече жени купуват жилища

    Повече жени купуват жилища в Прага, сочат данните на Националния статистически институт на Чехия. С всяка изминала година се увеличава броят на домаки ...
    20.12.2019
    2 177
    4
  • По-лесно издават разрешителни за строеж в Чехия

    Въвеждането на нова електрона система ще позволи значително по-бързото оформяне на документите, свързани със строителния процес и получаването на разр ...
    05.12.2019
    1 812
    5
  • Чехия: Поскъпването скоро ще спре

    Офертните цени на чешките жилища през третото тримесечие на текущата година сигнализират за предстоящо забавяне в темпа на поскъпване, сочи проучване ...
    10.10.2019
    2 582
    0
  • Все повече чужденци в Чехия

    Към началото на 2019 г. в Чехия живеят 564 000 чужденци. Част от тях постоянно пребивават в страната, а други - за срок от 90 дни. Преди година техния ...
    12.07.2019
    2 929
    1
  • Прага инвестира 40 млн. EUR в училища и детски градини

    Близо 140 нови паралелки ще има в Прага. За целта е необходимо строителството на нови училища и детски градини, които да са по-съвременни и по-добре б ...
    24.06.2019
    2 226
    1