Вина за имотните измами донякъде имат и собствениците, а не само трети лица. Все още липсата на договори при отдаването на жилището под наем води до проблеми. Най-честата причина е да не се плаща данък върху получената сума. За някои сключването на договор пред нотариус е досадна процедура. И докато за София и по-големите градове все по-рядко се наблюдава подобна практика, то не може да се каже същото за малките населени места.
Най-пресния пример е за възрастна жена от Велико Търново, която отдава таванското си помещение в града на мъж и отива да живее в провинцията. „Наемателят” започва да отдава имота под наем на студенти. Преди дни случайно двамата нови наематели се срещат във въпросния имот. След кратък разговор става ясно, че са предплатили по 300 лв. за таванското помещение. За да се разбере в крайна сметка кой ще го ползва те звънят на мнимия собственик, който разбирайки каква е ситуацията изключва телефона си.
С помощта на съседи в блока пострадалите успяват да се свържат с истинския собственик, но възрастната жена обяснява, че няма сключен договор с наемателя и единственото, което знае за него е малкото му име – Митко и че е от Бургас.
Подобни случаи има много и под различна форма. Но за да намалеят подобни имотни измами собствениците трябва да знаят правилно да стопанисват имотите си.