Отидете към основна версия

3 975 6

Ипотечната задлъжнялост достигна нов връх

  • сащ-
  • дълг-
  • ипотечен заем-
  • жилищен кредит-
  • домакинство

Дългът на домакинствата в САЩ достигна рекордните 10.4 млрд. USD

Снимка: Shutterstock

Ипотечният дълг на домакинствата в САЩ се покачи до рекордно високо ниво от 10.4 трлн. USD през второто тримесечие на 2021 г. Основната причина е вълната от рефинансиране. По данни от последния доклад на Федералния резерв на Ню Йорк, ипотечният дълг се е увеличил с 282 млрд. USD за периода от април до юни на текущата година. Това се дължи най-вече на факта, че много домакинства решиха да се възползват от исторически ниските лихви по ипотечните заеми. Това доведе не само до вземане на жилищен кредит, но и до рефинансиране на съществуващ такъв. За пръв път ипотечните заеми надвишиха нивата от 1.2 трлн. USD, като 85% от тази сума идва от кредитори с много добро до отлично кредитно досие. Средният кредитен рейтинг на новопоявилите се ипотеки е 786 (отличен), което показва висок дял на рефинансиране.

Интересното е, че големият обем рефинансиране от първостепенни кредитополучатели също допринесе за исторически ниските проценти на просроченост. Тъй като 97.3% от общия дълг на домакинствата са недължими, настоящата ситуация е в рязък контраст с края на 2009 г., когато само 88% от потребителския дълг не е бил в неплатежоспособност.

Поставете оценка:
Оценка 3 от 4 гласа.

Свързани новини

  • Ново дъно при лихвите по тези кредити

    Средният лихвен процент при жилищните кредити намалява с 0,02% до 2,68% през септември 2021 спрямо месец назад, а на годишна база вече има спад от 0.1 ...
    27.10.2021
    2 657
    5
  • Цените на жилищата достигаха 45-годишен максимум

    През юли т.г. цените на жилищата в САЩ са отчели ръст от 18% на годишна база. Това е най-силното поскъпване за такъв период откакто се води подобна ст ...
    08.09.2021
    6 030
    10
  • Ипотечен кредит с виртуална валута

    Ипотечното кредитиране в САЩ е едно от най-високите си нива за последните 10 години. Втората най-голяма банка, която отпуска жилищни кредити – U ...
    22.08.2021
    2 876
    2
  • Значителен спад на интереса към ипотечни заеми

    Лихвите по ипотечните заеми за покупка на имоти в САЩ през последните месеци отчитат ръст, макар и като цяло да остават на доста атрактивно равнище. П ...
    26.07.2021
    3 282
    8
  • Пазарът се обърна

    Почти цялата 2020 г. пазарът на недвижими имоти в САЩ мина под знака на дефицит в жилищния сегмент. Към средата на текущата година обаче ситуацията се ...
    18.07.2021
    33 555
    15