ФАКТИ.БГ
  • сащ-
  • ипотечен заем-
  • жилищен кредит-
  • жилища-
  • цени

Значителен спад на интереса към ипотечни заеми

Лихвите в САЩ скачат, а предложенията не са атрактивни

Публикувана: 26 Юли, 2021 11:11
8 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2604
Значителен спад на интереса към ипотечни заеми - 1
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 4.2 от 5 гласа.

Лихвите по ипотечните заеми за покупка на имоти в САЩ през последните месеци отчитат ръст, макар и като цяло да остават на доста атрактивно равнище. Промяната обаче е достатъчна, за да спре наскоро увеличеното търсене на банково финансиране.

По данни на Асоциацията на кредитните консултанти, средните нива за 30-годишен ипотечен заем с фиксирана лихва и 20% самоучастие нараснаха само в рамките на две седмици от 3.09% на 3.11%. В същото време 15-годишният жилищен кредит, който ползва всеки пети кредитополучател за рефинансиране, отчита спад до 2.46%, което е най-ниското равнище от януари на текущата година.

Заявките за рефинансиране също отчитат спад от 3% в рамките на една седмица и са с 18% по-надолу спрямо лятото на миналата година. Търсенето на рефинансиране на годишна база също отчита спад, особено като се има предвид, че през миналата година лихвените проценти над 10 пъти достигаха рекорден минимум, което доведе до силен ръст на рефинансирането.

През изминалата седмица заявките за ипотечни заеми спаднаха със 6% спрямо седмица по-рано, а на годишна база отчитат понижение от 18%. Високите цени на жилищата спират част от купувачите и въпреки, че броят на новите предложения най-накрая расте, офертите за все още на исторически ниски нива, особено в средния ценови сегмент.

Картината бързо се променя. Лихвите по ипотечните заеми рязко спаднаха в началото на изминалата седмица след големи разпродажби на фондовите пазари на 19 юли. Опасенията, предизвикани от делта варианта на коронавируса и новините за положителни проби на състезателите в олимпийските игри в Токио, както и сред играчите от Висшата баскетболна лига, подтикнаха инвеститорите да се насочат към относително по-сигурния пазар на облигации.

В най-скоро време рефинансирането може да получи нов импулс, тъй като ипотечните гиганти Fannie Mae и Freddie Mac обявиха за отмяна на допълнителната такса, която се вземаше от всеки, който е решил да рефинансира ипотечния си заем. Таксата беше въведена в началото на пандемията и отмяната ѝ сега може да се превърне в източник на свежи разходи.

САЩ

Поставете оценка на статията:
Оценка 4.2 от 5 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Хахах
1 Отговор
Бати балона...

Оценка:
-1 +10

един от многото
2 Отговор
Навсякъде по света , ипотечните заеми са си чиста печалба за банките! Какво да ипотекират , като банките са прибрали всичко от пишман бизнесмените , които ипотекираха де що имаха , поживяха като Пурко от "Господин за един ден" и сега обикалят казаните! Та и затова спадат ипотечните кредити , няма вече нищо за ипотекиране!

Оценка:
-2 +11

Гост
3 Отговор
Нищо. Сега ще измислят по-висока таксичка за спестяванията в банките. След като хората забележат, че за година губят около 5% от спестените си пари, сами ще ги изтеглят и ще ги набутат в някой поскъпнал имот - в ръчичките на имотната мафия. Затварят всички възможни изходи и оставят само един отворен. Така се управлява мишка в лабиринт.

Оценка:
-2 +8

Гост 2
4 Отговор
А защо трябва непременно да ги даваш за имоти?

Коментиран от #5


Оценка:
-1 +2

Гост
5 Отговор

До коментар #4 от "Гост 2":


А как ще ги спасиш от инфлацията? Ще търгуваш с акции ли? Знаеш ли, че в България търгуването с акции не е като по филмите?

Оценка:
-2 +2

Гост 2
6 Отговор
Има варианти,но няма да ти отварям очите

Коментиран от #7


Оценка:
-1 +1

Гост
7 Отговор

До коментар #6 от "Гост 2":


Много удобно, като не знаеш.

Оценка:
-1 +1

еврейте
8 Отговор
са "навеждат" всички да са кредитни роби и заразени с ваксина а.к.а "ваксинирани"
Ще се погрижат всеки да има поне по 1н кредит и вирус

Оценка:
-1 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери
Томислав Дончев
Вицепремиерът Томислав Дончев с коментар за роднинските назначения във властта
Кучето ми има рода в митниците и в МВР"

Още бисери
ТОП 5