Лондонската агенция за отдаване под наем и закупуване на недвижими имоти Benham and Reeves проведе проучване, което показва какъв е делът на чуждестранните купувачи и по-специално на руснаците на пазара на недвижими имоти в Лондон.
Общо около 82 305 основни жилищни имота (тип А) са продадени в Лондон през 2021 г. на обща стойност 66,8 млрд. EUR. Купувачите са платили 4.44 млрд. EUR гербов налог.
В допълнение към тези големи сделки, са реализирани още 13 016 от тип Б, т.е. жилища от вторичния пазар и имоти под наем. Смята се, че приблизително 30% от всички сделки с апартаменти са извършени от чуждестранни купувачи, а 1% от руснаци.
През 2021 г. руските купувачи са реализирали приблизително 247 покупки на луксозни жилищни имоти в Лондон за 200.3 млн. EUR, като в същото време са платили малко над 13.2 млн. EUR гербов налог.
Руснаците са финализирали и 39 броя сделки от тип B (ваканционни или жилища под наем) на обща стойност 27.3 млн. EUR, като са платили 2.6 млн. EUR гербов данък по по-високата ставка за този тип имоти.
От Benham and Reeves изчисляват, че 286 жилищни имота в Лондон са продадени на руски купувачи през 2021 г. за 230 млн. EUR, а над 15 млн. EUR са платили гербов налог. „Руската активност отдавна допринася за цялостното възстановяване на пазара на недвижими имоти в Лондон, тъй като силата на рублата традиционно доминира в престижните райони на Лондон. Всъщност, докато сега се очаква този сегмент от международни купувачи да се свие, тъй като активите са замразени и желязната завеса се спуска отново, има вероятност наистина да видим увеличение на руското присъствие. Лондонският пазар винаги е бил сигурно убежище по време на криза и когато мнозина искат да избягат от бързо западащата руска икономика, избират именно Лондон да бъде тяхната дестинация“, казва Марк фон Грунхер, главен изпълнителен директор на Benham and Reeves.
По-рано Великобритания обяви създаването на специална работна група, чиято задача ще бъде да „търси активите на руски олигарси“, които вече са включени или ще бъдат включени в британските санкционни списъци. Очаква се имуществото им да бъде конфискувано. На дневен ред е и създаването на регистър на чуждестранните собственици на британски имоти, благодарение на който истинските собственици на недвижими имоти в Кралството вече няма да могат да се крият зад подставени компании и фондове.