За първите шест месеца на година не се отчита значителна динамика в цените на жилищата, сочи справка в специализирания сайт за недвижими имоти imot.bg. Масово поевтиняването е в рамките на 1-3%. Там, където се отчита ръст в цените, то той е най-вече между 1% и 3%.
Пазарът на гарсониери остава свит, тъй като се предлагат предимно имоти старо строителство, повечето от които са за ремонт. Движението на цените е от -10% в квартали като Мусагеница и Драгалевци до +8% в Бояна и Красно село. Поради пускането на новия мол Paradise Center, в квартал Хладилника се наблюдава по-висок ръст на цените на маломерните апартаменти, които е в рамките на 12%.
При двустайните жилища, най-силен спад в стойността на квадратен метър се отчита в Борово, Лагера, Хаджи Димитър – 6%. Почти без промяна остават цените в квартали като Дианабад, Левски, Студентски град, Бели брези, Овча купел, както и в някои по-скъпи квартали като Оборище и Иван Вазов. Над 5% ръст в цените за периода януари-юни се наблюдава в Изгрев, Стрелбище и Малинова долина.
До 16% стига поевтиняването при тристайните апартаменти. С толкова са спаднали офертните стойности в столичния квартал Надежда – от 642 EUR/кв.м през януари на 540 EUR/кв.м в края на юни. Според анализатори, причината е, в това, че доста от собствениците на подобни имоти са разчитали, че наличието на метро значително повишава цената на жилището. В Горна баня и Иван Вазов също се наблюдава спад в стойността на този тип имоти, който е в рамките на 9%. Поскъпването на тристайни апартаменти не надвишава 2%.
Цени на жилища в някои квартали на София (в EUR/кв.м)
| 1-стайни | 2-стайни | 3-стайни | |||||||
| Януари.13 | Юни.13 | изм. % | Януари.13 | Юни.13 | изм. % | Януари.13 | Юни.13 | изм. % | |
| Банишора | 653 | 653 | - | 680 | 683 | - | 672 | 670 | -1 |
| Белите брези | 815 | 777 | -5 | 826 | 835 | +1 | 806 | 803 | -1 |
| Борово | 759 | 730 | -4 | 779 | 740 | -6 | 748 | 760 | +1 |
| Бояна | 811 | 883 | +8 | 711 | 734 | +3 | 771 | 771 | - |
| Бъкстон | 768 | 774 | - | 702 | 709 | - | 697 | 696 | -1 |
| Витоша | 697 | 698 | - | 720 | 727 | - | 727 | 722 | -1 |
| Гео Милев | 787 | 774 | -2 | 799 | 789 | -2 | 793 | 794 | - |
| Горна баня | 678 | 665 | -2 | 712 | 740 | +3 | 726 | 663 | -9 |
| Гоце Делчев | 664 | 681 | +2 | 748 | 756 | +1 | 777 | 774 | -1 |
| Дианабад | 712 | 755 | +6 | 768 | 767 | -1 | 770 | 740 | -4 |
| Докторски паметник | 1434 | 1416 | -2 | 1176 | 1226 | +4 | 1361 | 1392 | +2 |
| Драгалевци | 721 | 649 | -10 | 781 | 761 | -3 | 836 | 853 | +2 |
| Дружба | 618 | 579 | -7 | 616 | 621 | - | 571 | 576 | - |
| Дървеница | 645 | 661 | +2 | 694 | 685 | -2 | 701 | 677 | -4 |
| Западен парк | 606 | 617 | +1 | 618 | 640 | +3 | 712 | 624 | -13 |
| Иван Вазов | 1697 | 1334 | -9 | 975 | 988 | +1 | 1232 | 1133 | -9 |
| Изгрев | 1425 | 1425 | - | 948 | 1025 | +8 | 1018 | 1000 | -2 |
| Изток | 971 | 1045 | +7 | 919 | 921 | - | 960 | 984 | +2 |
| Красно село | 689 | 746 | +8 | 730 | 734 | - | 719 | 687 | -5 |
| Лагера | 740 | 718 | -3 | 759 | 719 | -6 | 710 | 717 | - |
| Левски | 568 | 598 | +5 | 562 | 558 | -1 | 537 | 549 | +2 |
| Лозенец | 938 | 814 | -14 | 945 | 950 | - | 974 | 962 | -2 |
| Люлин | 550 | 551 | - | 554 | 576 | +3 | 521 | 522 | - |
| Малинова долина | 615 | 525 | -15 | 572 | 612 | +6 | 573 | 565 | -2 |
| Манастирски ливади | 672 | 705 | +4 | 720 | 715 | -1 | 747 | 757 | +1 |
| Медицинска академия | 902 | 901 | -1 | 894 | 883 | -2 | 873 | 863 | -2 |
| Младост | 682 | 681 | -1 | 679 | 696 | +2 | 678 | 701 | +3 |
| Модерно предградие | 501 | 502 | - | 484 | 496 | +2 | 457 | 427 | -7 |
| Мусагеница | 859 | 781 | -10 | 733 | 720 | -2 | 660 | 654 | -1 |
| Надежда | 551 | 544 | -2 | 565 | 569 | - | 642 | 540 | -16 |
| Обеля | 590 | 601 | +1 | 509 | 486 | -5 | 433 | 477 | +10 |
| Оборище | 965 | 949 | -2 | 887 | 886 | -1 | 897 | 866 | -4 |
| Овча купел | 657 | 690 | +5 | 599 | 608 | +1 | 572 | 572 | - |
| Подуяне | 679 | 679 | - | 681 | 659 | -4 | 729 | 743 | +1 |
| Редута | 617 | 647 | 4 | 740 | 741 | - | 739 | 720 | -3 |
| Симеоново | 1013 | 970 | -5 | 772 | 759 | -2 | 771 | 787 | +2 |
| Слатина | 567 | 572 | - | 598 | 602 | - | 591 | 597 | +1 |
| Стрелбище | 817 | 765 | -7 | 871 | 929 | +6 | 799 | 807 | +1 |
| Студентски град | 732 | 774 | +5 | 717 | 712 | -1 | 688 | 697 | +1 |
| Сухата река | 572 | 584 | +2 | 570 | 582 | +2 | 588 | 570 | -4 |
| Триъгълника | 912 | 912 | - | 721 | 619 | -15 | 612 | 628 | +2 |
| Хаджи Димитър | 570 | 550 | -4 | 567 | 537 | -6 | 566 | 567 | - |
| Хиподрума | 813 | 876 | +7 | 807 | 777 | -4 | 800 | 786 | -2 |
| Хладилника | 761 | 855 | +12 | 830 | 789 | -5 | 840 | 807 | -4 |
| Център | 868 | 855 | -2 | 888 | 870 | -3 | 903 | 893 | -2 |
| Яворов | 1066 | 1002 | -7 | 905 | 882 | -3 | 921 | 914 | -1 |
Източник: IMOT.BG