През първата половина на годината цените на жилища не отчетоха значително изменение. В повечето райони на столицата и по-големите градове на страната промяната в цената на квадратен метър беше от -2% до +2%. До края на годината те ще се движат в рамките от -5% до +2%, прогнозират от агенция „Форос”. И през следващите шест месеца водещ ще е вторичният пазар на жилища. „Засиленият интерес към покупка на апартаменти с цел отдаване под наем, най-вече на българи, които живеят в чужбина, се очаква да се запази до края на 2013-а”, посочват анализаторите.
В първите години след началото на кризата „ценовата ножица” между очакванията на продавачите и купувачите беше значителна. С течение на времето тя се сви и към днешна дата е под 10%. Доказателство за това е, че периодът за вземане на решение за покупка се скъсява.
Оживлението около пазара на земеделска земя ще продължи. „Ще се запази тенденцията на влагане на средства от продажба на земеделски имоти в жилищна собственост. Очаква се този процес да е сред основните двигатели на пазара в следващите месеци”, допълват брокери.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 realist
22:45 25.07.2013
2 Kuku Kukov
22:57 25.07.2013
3 Иракли Иракли
Добре,че припозналите се като комунисти,бяха слаби и негодни,
дори да бяха на власт толкова години,дори да откраднаха парите на народа!,......моето, макар и малко си е мое и като собсвеник ще
решавам ,какво да правя!
01:10 26.07.2013
4 Дими Димов
Мнението ми не е препоръка за нищо, всеки сам да си прави сметката. ...късмет на всички.
02:38 26.07.2013
5 Veselin Stanoev
06:32 26.07.2013
6 Станислав Лилов
цените на имотите и техните наемни цени не се движат в правопропорционална зависимост .Хората трябва а живеят някъде , специално София постоянно нараства , тези хора трябва да живеят някъде - в жилища например .Нови жилища не се строят защото няма печалба , събираме 1+1 и си правим изводи .....
Мнението ми е препоръка към хората да не си продават имотите , ако ги притежават ......
10:16 26.07.2013
7 Николо Макиавелски
=======================================
Няма Един Пазар на Жилища - това е Спекулация ;)
-----
Пазарите са поне Четири :
1- София , Пловдив, Варна , Бургас
2-Стара Загора , Русе,Плевен,Благоевград
3- Малки градове от сорта : Враца,Видин,Търговище,Сливен , Добрич , Пазарджик и пр
4-Всички Останали
----------
дори и най-...........трябва да се сети за цените
11:45 26.07.2013
8 аноним
ако всички Знаят кога да купуват и кога да продават ??
кой ще Губи,за да се върти колелото !?
Пазар без губещи няма , като при Тотото
разчита се на настроенията на глупаците,понеже са най-много !
Преди 5 год купуваха Скъпо,до преди една год продаваха Евтино - изгубиха по 50 % , сега Други ще наваксат
щом е евтино - ще става скъпо ...не навсякъде но ще има значително поскъпване
всички го усещат , имоти хубави и евтини няма
или са хубави , или са евтини
12:06 26.07.2013
9 galaxy
12:15 26.07.2013
10 Николо Макиавелски
И тъй като кризата беше предизвикана от спиране на кредитирането, така сега ще си отиде. В момента на пазара е пълно с купувачи търсещи изгодни сделки, тъй като 5 години малцина купуваха. Времето на купувачите изтича
................
Ти си най-близо до истината !
Пазарите се движат от Големите пари
Има Кредити - високи цени
няма кредити - цените долу !
..........
на Купувачите - ду*е да им е Яко ...........
а и много Агресия ги чака
12:18 26.07.2013
11 1111
20:43 26.07.2013
12 Easy ryder
Няма да е скоро свърши им въздуха на балъците,че и от година на година намаляват мрат,а нови не се раждат.Ще си тътрите имотите още много време.
Коментиран от #13
21:39 26.07.2013
13 galaxy
До коментар #12 от "Easy ryder":
Имота не е балон, а най-стойностното вложение. Аз бих ти казал, че парите са хартийки със съмнителна стойност, която можеш да загубиш във всеки момент, докато имота остава и той е инвестиция на която стойността винаги се покачва. След 5 години криза не може да се говори за имотен балон, а оттук нататък цените ще разстат. Ако си след няколко месеца във форума ще си говориме пак. Когато си държиш парите в банката и ти дават някаква лихва, то не се радвай много. Тя покрива само инфлацията, а стойността на парите ти остава същата или намалява. Надявай се да не изгърми и твойта банка, че сега там е балона, там са пирамидите.Коментиран от #14, #17
21:51 26.07.2013
14 Kuku Kukov
До коментар #13 от "galaxy":
Не му обръщай внимание на "червеният москвич" той едно си знае,едно си бае Тежко е да си безимотен!Коментиран от #15
22:21 26.07.2013
15 galaxy
До коментар #14 от "Kuku Kukov":
По писането на Easy ryder се вижда, че е с малки финансови възможностти, но с по-голями потребности. Тарикатите купуват, когато са ниски цените, като сега, а не пишат празни приказки, като него. Явно вечерно време сънува балони, които се пукат и като се събуди целия е потен и той още не си е купил жилище. Който има имот за продаване може и да чака, но Easy ryder плаща наеми или живее при родителите на жена си. Някой ден ако се върне комунизма може и да му дадат имот без пари или на символична цена.22:54 26.07.2013
16 Kuku Kukov
Коментиран от #18
23:02 26.07.2013
17 Easy ryder
До коментар #13 от "galaxy":
Понеже Galaxy си голям инвеститор искам да те попитам колко ти е донесла твоята инвестиция от апартамент закупен да кажем през 2005 година до момента.Говорим за България.Искам и да изчислиш инфлацията защото тя важи както за влоговете така и за имотите.
Колкото за моята банка и моите пари те не са тема на този разговор.Аз не коментирам твоите пари така,че не виждам защо тръгваш в посока на анализ на банки и гърмене на някои от тях.
След няколко месеца както ти казваш ще видим дали цените на твоите "инвестиции" са се покачили много повече от лихвите на банките и инфлацията.
Впрочем ако обичаш уточни колко процента повишение на цените на апартаментите в България очакваш през идните месеци,което да надвиши въпросните два елемента.
Моето скромно мнение е,че в близко време просто няма кой да подхранва съществен ръст.
11:19 27.07.2013
18 Easy ryder
До коментар #16 от "Kuku Kukov":
Да аз пътувам по света и пиша от време на време по сайт.И нямам време да дежуря като теб всеки ден под всяка тема за цени на имоти и да повтарям заклинания за повишение на цените.Ти си като комунистите,които чакат неминуемото настъпване на светлия ден.Разликата е че при тях когато дойде светлия ден ще има блага за всички.А за теб светлия ден се свежда до намиране на повече глупаци на които да пиеш кръвчицата.Докато чакаш висиш по форумите и обясняваш колко си добре в момента.Не знам само себе си ли се опитваш да убедиш в това.Ако беше вярно това което казваш нямаше да стоиш пред компа ден и нощ и да ревеш че имота ти не се оценява по достойнство.Не ти се връзва историята нещо.
11:30 27.07.2013
19 AXXX
Е как какво? Каквото очакваме от колко години станаха вече - 200 евро квадрата очакваме!
Пп. Здрасти другари! Само минавам, че в момента бистря политиката в друг форум.
17:26 27.07.2013
20 Пацо
Пазара на жилища и в България и по света и на Луната пряко зависи от икономиката. Хората отиват да живеят, купуват жилища и вземат под наем само там, където има работа.
Докато икономиката на България е затисната под похлупак и върби стремглаво в обратна посока и жилищата ще поевтиняват та ако ще и задниците да си ударите в тавана.
Засега най-добрата инвестиция е в района на Белене и по големите курорти, защото само там има някаква перспектива.
Трябва да се бяга от района на Козлодуй, тръгне ли да затваря атомната (а това е неизбежно, въпроса е кога) жилищата там ще катастрофират.
17:58 27.07.2013
21 Easy ryder
Но доколкото съм чувал от хора,които търсят,дори в София има квартали с цени близки до това ниво.Вероятно са Дружба,Люлин и подобни.Но за хора,които се нуждаят са вариант.Естествено и наемите там са около 200 лева така,че е въпрос на възможности и избор.
Коментиран от #24
19:35 27.07.2013
22 Борис Георгиев
04:11 28.07.2013
23 1111
20:30 28.07.2013
24 Kuku Kukov
До коментар #21 от "Easy ryder":
да стоиш пред компа ден и нощ и да ревеш че имота ти не се оценява по достойнство.Не ти се връзва историят Забавен си, никога не съм висял във форума> уважавам сайта защото миналата година при земетресението беше единственият сайт, който не блокира! От друга страна, нито ме вълнуват апартаменти,панелки и техните производни - нито се интересувам от техните цени? Ако желаеш мога да ти изнеса "лекция" за терени> визи за проектиране>престижни и не престижни дестинации>дележи> идеални части....квот кажеш?21:24 28.07.2013