Отидете към основна версия

4 285 1

Значителен спад при жилищните наеми

  • италия-
  • наем-
  • поевтиняване

С 2.2% са поевтинели апартаментите в Италия

Снимка: Shutterstock

Средната цена на наем в Италия през ноември е спаднала с 2,2% спрямо предходния месец, възлизайки на 11,7 EUR/кв.м на месец. Въпреки месечния спад, лихвите са се повишили с 2,6% през последните 12 месеца, според изследователския отдел на портала Idealista.

Запазването на нивото на активност на пазарите в големите градове във всеки случай доведе до растеж на по-динамичните пазари на наеми, с най-голямо възстановяване в Милано (+4,1%) и Торино (+4%). Следват Катания (+3,6%), Генуа (+1,7%), Флоренция (+1,4%) и Венеция (+1,3%). Рим (+0,8%) и Неапол (+0,2%) са стабилни.

Ситуацията в наблюдаваните столици регистрира 49 центъра с отрицателни колебания срещу 42 на растеж и 3 центъра със стабилни цени през ноември 2022 г. (Салерно, Монца и Ла Специя). От друга страна, процентите са се увеличили най-много в Киети (+6,8%), следвани от Агридженто (+6,6%) и Прато (+5,1%).

Тенденцията на наемите в провинциите е очевидно низходяща, като нивата спадат в 80 от 106 провинции за въпросния месец. Цените са спаднали от лятото, особено в местата с най-голяма туристическа атракция, както се вижда от двуцифрени спадове в места като Маса Карара (-17,5%), Латина (-16%) и Лука (-13,8%), но средно три от четири италиански провинции са били засегнати от изключителната нестабилност, причинена от летните наеми. Това обяснява аномалното увеличение на офертните цени в Римини (+45%), следван от Беневенто (+4,9%) и Торино (+4,2%) сред областите, регистрирали най-голямо увеличение през октомври.

Средната наемна цена е намаляла в почти всички региони, с изключение на Емилия-Романя (+10,1%), Пиемонт (+1,4%) и Трентино-Алто Адидже (+0,2%). От друга страна цените в Ломбардия са същите като преди месец. В дъното на класацията, с изключение на Молизе, където има аномални колебания със силни колебания на цените, причинени от кратки престои през летния сезон, най-големите спадове са в Калабрия (-8,2%) до Вале д'Аоста (-8,1%).

Поставете оценка:
Оценка 3 от 2 гласа.

Свързани новини

  • Добра новина за инвеститорите - Март 2023

    В постоянната Комисия по конституционните въпроси на Италия е внесен законопроект DDL S.2498. Той касае промени в италианската програма за инвеститорс ...
    20.03.2023
    2 282
    4
  • Едва с 1.2% поскъпване при старите жилища

    През 2022 г. средните цени на жилищата от вторичния пазар в Италия са се повишили с 1,2%, достигайки до средни нива от 1840 EUR/кв.м, сочат данните на ...
    09.03.2023
    2 027
    7
  • Най-скъпите зимни курорти

    Цените на ваканционните имоти в почти всички италиански ски курортите растат, сочат данните на Century 21 Italia. Ливиньо е начело с 27,4% годишен ръс ...
    27.02.2023
    3 614
    3
  • Най-печелившите сегменти за инвестиция в имоти

    През 2022 г. предприемачи са инвестирали 8,9 млрд. EUR в италианския пазар на недвижими имоти, сочи анализ на консултантската компания Colliers. Само ...
    26.01.2023
    3 717
    8
  • Най-рентабилните видове имоти

    През третото тримесечие на 2022 г. най-печелившият вид недвижими имоти в Италия остават търговските помещения (12% годишно), пред офисите (9,2%) и жил ...
    15.12.2022
    2 438
    4