През 2022 г. предприемачи са инвестирали 8,9 млрд. EUR в италианския пазар на недвижими имоти, сочи анализ на консултантската компания Colliers. Само за четвъртото тримесечие инвестициите възлизат на 2,5 млрд. EUR. Най-големият обем сделки се пада на Рим и Милано.
Жилищен и хотелски сектор. С реализирани големи транзакции Милано регистрира много голям обем инвестиции в недвижими имоти, достигайки 4 млрд. EUR в края на 2022-ра.
Възстановяването на туризма стимулира инвестициите в хотелския пазар. През изминалата годината обемът се е увеличил с 30%. Общият обем ще надхвърли 1,5 млрд. EUR и ще достигне нивата от 2021 г.
Логистиката. Сделките в сектора на логистичните имоти бяха силни, но анализаторите виждат забавяне на пазара след "турбулентното" първо полугодие. Малко вероятно е пазарът да успее да достигне отличното представяне от втората половина на 2021 г.
Офиси. През четвъртото тримесечие обемът на транзакциите в офисите в Милано и Рим беше силен, с добри нива, постигнати както на тримесечна база, така и от началото на годината. По-специално бяха продадени 100 000 кв. м офиси в Милано, което направи възможно връщането към ситуация, подобна на 2019 г., една от най-добрите години за пазара на офиси. Качеството на помещенията и близостта им до градски транспорт бяха двата най-важни критерия при избора на нови локации.
В Рим ситуацията все още е далеч от нивото от 2019 г., но се подобрява. Със 117 000 кв.м офиси обемът, построен през първите девет месеца, е почти равен на този от последните две години.
Рентабилност на премиум недвижими имоти. Тя все още е ниска и е средно 3,1% годишно. Експертите обаче наблюдават повишение на доходността при някои сделки, сключени през октомври 2022 г., и най-вече при сделки, които все още са отворени за сключване.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Вуй
Коментиран от #2
12:43 26.01.2023
2 Гост
До коментар #1 от "Вуй":
Няма да смъкваш цената, пи4! 60% от българите нямат спестявания в банките, но току виж са спечелили от тотото и все някой ще ти звънне за оглед. Ако не те, то може да се надяваш, че някой от 1% със спестявания над 100 бона ще му потрябва твоят имот.14:10 26.01.2023
3 НмечУ
17:26 26.01.2023
4 Миланка от Милано
22:16 26.01.2023
5 Перо
08:29 27.01.2023
6 Бай Иван
20:58 29.01.2023
7 Вуй
12:19 30.01.2023
8 Този коментар е премахнат от модератор.