Най-рентабилните видове имоти

През третото тримесечие на 2022 г. най-печелившият вид недвижими имоти в Италия остават търговските помещения (12% годишно), пред офисите (9,2%) и жилищата (8%). На последно място са гаражите (8%), сочи анализ на специализирания сайт Idealista. Спрямо третото тримесечие на 2021 г. доходността на търговските площи се увеличава с 0,4%, докато тази на офиси, жилища и гаражи намалява с 0,1%.

Сред италианските големи градове най-печеливша е Рагуза с 11,4% годишно, следвана от Биела (10%). Над средната възвръщаемост в Италия са Сиракуза (9,7%), Ровиго (9,1%), Верчели (8,8%), Трапани (8,4%), Виченца (8,4%), Перуджа (8,3%) и Таранто (8,1%).

На големите пазари Неапол (5,8%) изпреварва Рим (5,4%) и Милано (4,9%). Бреша е центърът с най-ниска доходност (2,7%), който изпреварва Сиена (4,4%), Бриндизи и Венеция (и двете по 4,5%).

Търговските обекти са актив, който има най-висока доходност в почти всички региони. Най-високият процент е отбелязан в Милано и Фрозиноне (и двете по 16,1% годишно). Следват Генуа и Венеция съответно с 15,9% и 15,7%. Двуцифрената възвръщаемост за други 56 големи града на провинции варира от 14,9% в Монца до 10% в Леко. Трапани (8,2%), Рагуза и Барлета (и двата по 8,4%) са градовете с най-ниска доходност от търговски обекти.

Пистоя (11,4% годишно) излезе начело в класацията за рентабилност при офисите, пред Анкона (10,3%). Сред големите пазари най-добър е Рим (8,3%), Неапол е с доходност от 7,9%, Милано - 6,3%. Ръка за ръка с Милано, Бари и Мантуа (по 6,3%) заемат най-ниската част на класацията.