Решението да се купи жилище с помощта на ипотечен кредит обикновено е съпътствано с детайлно проучване на различните условия на отделните банки. Въпреки това има три неща, които задължително трябва да бъдат предвидени, когато се прибягва до пободен вид заем, напомнят от консултантската компания „Кредит Център”.
1. Когато търсите информация за ипотечен кредит, използвайте няколко източника или се доверете на професионален консултант. Често се оказва, че офертата, която сте избрали, не е най-добрият вариант за вас на пазара. Правилният избор на ипотечен кредит може да ви спести доста средства и да ви предпази от евентуални проблеми в бъдеще. Сравнявайте условията прецизно и бъдете внимателни за всички детайли - не е достатъчно да сте наясно единствено с лихвата. Съберете цялата информация за пълното оскъпяване на ипотеката.
2. Ако купувате жилище с кредит за над 80% от стойността му, направете предварително оценка на имота, за да сте сигурни, че тя ще е достатъчна за финансирането, което искате. Не капарирайте имота преди да сте се уверили, че банката ще ви отпусне необходимата сума.
3. Заделете си достатъчно средства за съпътстващите разходи – покупката на имот с кредит е свързана със значителни допълнителни разходи – нотариални такси, местен данък, такси по отпускане на кредита, застраховки, брокерски комисионни и др. Ако не предвидите тези разходи, които понякога достигат до 8 – 9% от стойността на имота, който купувате, може да се окажете в доста затруднено положение и да се наложи да търсите спешно допълнителни средства в последния момент.