Собствениците на хотели край Слънчев бряг искат преференции за инфраструктурата

Дружеството "Слънчев бряг" АД трябва да бъде оценено и продадено с всички активи, които сега притежава. Ако държавата приеме непазарните искания на Съюза на собствениците в курорта, ще атакуваме процедурата за приватизация в съда". Това заяви Георги Когелов, изпълнителен директор на “Слънчев бряг холдинг”, по повод на извънредно заседание на Съюза на собствениците в черноморския курорт, което се проведе в четвъртък. Хотелиерите се събраха, след като стана ясно, че Агенцията за приватизация (АП) е обявила конкурс за възлагане изготвянето на приватизационна оценка на 75% от капитала (държавния дял), анализ на правното състояние и информационен меморандум на "Слънчев бряг" АД. Собствениците на хотели искат инфраструктурата в курорта да бъде отделена като обособена част и да бъде продадена на дружество, в което ще участват и членовете на организацията. При това те не са склонни сделката да се сключи на пазарен принцип. "Ако сделката стане чрез търг или през борсата, ще спечели този, който даде най-високата цена, но това едва ли ще е най-подходящият купувач, особено ако не плати в брой", смята председателката на съюза Елена Иванова. Според нея, ако купувачът няма бизнес в областта на туризма, ще се опитва да печели от обекти, разположени в зелените площи на курорта и това ще влоши качеството на туристическия продукт. "Държавата трябва да разбере, че туристическият продукт не се създава само в един отделен туристически обект. Хотели тук има много и те са хубави, но това, което туристът вижда и извън хотела, също е част от продукта", каза още Иванова.

Съюзът на собствениците на хотели в Слънчев бряг е изготвил предложение до министър Шулева, от което става ясно, че на първо време членовете му искат да закупят наземната част от инфраструктурата. Алеите, градинките, тротоарите и подходите към комплекса да се продадат на минимум 75% от собствениците на хотели в комплекса, като за целта се обособи отделно дружество между тях и общината, е записано в предложението.

Абсолютно нормално е, когато си собственик на хотелската база, да искаш и инфраструктурата, но това трябва да се обвърже със справедливата цена и да мине през борсата, смята Когелов.

В решението на АП няма нищо странно, още по-малко обезпокоително, смята изпълнителната директорка на “Слънчев бряг” АД Малина Бакалова. Дружеството е в процедура на приватизация от 1994 г., след като хотелите и заведенията бяха продадени като обособени части, съвсем нормално е да се пристъпи към продажба и на инфраструктурата, допълни Бакалова. Тя не се ангажира със становище как точно трябва да се продаде инфраструктурата и на кого.

“В курорта все още се спори за 2160 дка имоти в зона Запад, които са в активите на “Слънчев бряг” АД. Около 1600 дка от тях са възстановени на общината и на наследници на земеделски земи и бяха препродадени. На тяхно място вече има хотели. Освен това дружеството има над 1.5 млн. лева вземания от купувачите на обекти, които имат 7 години срок за издължаване. Тази сума ще влезе в оценката, но как ще се съберат парите от длъжниците, които вече не съществуват, например не е ясно, каза още Когелов. Според него много хотели в “Слънчев бряг” са купени от дружества с ограничена отговорност и капитал от 5 хил. лева и ако се стигне до принудително събиране на вземанията, ще има много проблеми.

"Слънчев бряг" беше едно от 36-те дружества, които АП предложи на ресорните министерства за ликвидация. Списъкът с тези предприятия беше изготвен от приватизационното ведомство след инвентаризация на остатъчния ресурс за раздържавяване. При изготвянето на списъка от икономическото министерство на няколко пъти беше обяснено, че няма да допуснат ликвидацията на "Слънчев бряг" АД. Най-вероятно това е и причината АП да стартира конкурс за избор на оценител. От ведомството на Атанас Бангачев обясниха, че приватизационна процедура ще има, като конкретният метод, по който ще се продава, ще стане ясен до дни.