Инвестиционната компания "Болкан риълти", която оперира у нас под търговското име "Лендмарк" (Landmark), стана собственик на офис сградата от най-висок клас "Соравия център" в София. Това съобщи управителят на дружеството Румен Беремски. Той отказа да посочи цената на сделката, позовавайки се на сключено споразумение за конфиденциалност с австрийската група.
По информация на агенции за недвижими имоти офертната продажна цена на "Соравия груп" за сградата е била 19 млн. евро. Предположенията на брокери са, че сделката е за не по-малко от 18 млн. евро, което прави средно около 1800 евро/кв.м. Наемната цена на офис площите се движи между 20 и 22 евро/кв.м.
Сделката по придобиването на сградата е финализирана тази седмица, каза оперативният директор на компанията Таня Косева. Тя посочи, че основните причини за покупката на сградата са централното й разположение, високият клас офис площи, отговарящи на всички европейски изисквания и това, че се купува заедно с дългосрочни наематели. Основен наемател на "Лендмарк център" е Пощенска банка. Международната юридическа компания CMS Cameron McKena, австрийското енергийно дружество EVN и мобилният оператор "Глобул" са сред другите наематели.
"Лендмарк център" се намира в непосредствена близост до всички важни институции - парламент, правителство, президентство, банки, министерства, хотели и главни търговски улици. Той е с разгъната застроена площ от 10 хил. кв.м, като 90% от офисите са наети, посочи Косева. Свободните площи са около 900 кв.м. Бизнес сградата дава възможност самостоятелно да се планират размерите и разположението на наетите от клиентите пространства, индивидуално да се регулира температурата в помещенията. Има собствена телефонна централа, двоен под, в който е скрито окабеляването, денонощна охрана и видеонаблюдение.
Покупката на "Соравия център" е третата инвестиция на фонда от началото на годината у нас. Първите придобити имоти бяха във Варна. "Болкан риълти" купи два имота на Параходство "Български морски флот" на търг. Единият беше Военната болница, която е построена на парцел от 1600 кв.м, за 6.8 млн. лв. Имотът се намира в центъра на морската столица, срещу сградата на общината. На мястото на болницата се предвижда да се построи бизнес хотел, като операторът ще бъде известна международна верига, заедно с офис и търговски площи. Вторият закупен имот във Варна е на териториалната данъчна дирекция с прилежащ терен от около 600 кв.м на цена от 2.18 млн. лв. В момента се подготвят още две сделки, каза Косева.
Общата стойност на инвестициите на "Лендмарк" у нас е 35 млн. евро, като до края на годината се очаква да достигнат 100 млн. евро, каза Беремски. По думите му целта е създаване на инвестиционен портфейл от половин милиард евро в рамките на следващите четири години. Средствата ще бъдат инвестирани в придобиването на съществуващи и изграждането на нови офиси, търговски площи, хотели, логистични центрове и жилища. Инвестициите ще бъдат не само в България, но и в Румъния, Украйна, Сърбия и Хърватия, уточни Косева.
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.