Гърци ще инвестират в строителни имоти у нас

Първият проект на британския фонд Lewis Charles Sofia Property Fund, специализиран за инвестиции в недвижими имоти в България, вече е в процес на реализация. Обектът Витоша ВЕЦ Симеоново е стартовата инициатива на партньорството между британския фонд и компанията за недвижими имоти ByuSell. Фирмата ще реализира строителните проекти върху закупените парцели от фонда. Според Харис Кунтурис, управител на ByuSell, британският фонд идва в България с капитал от 60 млн. EUR с възможност да го утрои под формата на заем. Целият капитал ще бъде вложен в строителство на луксозни жилища в София. Намеренията на това сътрудничество се изразяват в поетапно строителство на сателитни селища за клиенти с по-висок социален статус. В момента това е най-актуалната тенденция в столичното жилищно строителство.

Строителството на Витоша ВЕЦ Симеоново е на етап четвърта плоча. Проектът предвижда застрояване общо на 3900 кв. м площ, в които ще се включват 27 апартамента с квадратура между 80 и 200 кв. м. По думите на Кунтурис този обект, който се намира зад столичния комплекс Макси, ще се отличава от затворените комплекси в Бояна и Симеоново най-вече с услугите си. Сградата ще разполага с миниигрище за голф, басейни, фитнесзали. Предстои строителство и на бизнесцентър към жилищния блок, в който ще се помещават банки, офиси и магазини. Искаме да постигнем визията на някои от най-хубавите атински улици, за които е характерно подреждането на всички кафенета по продължението им, обясни Костас Миаулис от ByuSell. От компанията са на мнение, че в повечето случаи новото жилищно строителство в София е некачествено. Според Кунтурис тук се наблюдава продажба на незавършени апартаменти, има проблеми при шпакловката с гипс, на някои места се поставят първо тухлите, а след това колоните. Всички тези абсурди са немислими за строителството в Гърция и Кипър, а ние искаме да наложим гръцкия стил при изграждането на обектите.

До месец се очаква старт на строителството на обекта Кръстова вада, който ще предложи около 70 апартамента, а през пролетта на 2006 г. ще започне изграждането на два комплекса с къщи в Драгалевци. Голямата ни цел е за 7 години да застроим 1 млн. кв. м, каза Харис Кунтурис. За това ще помогне и високата доходност, която очакваме - 20% на година, обясни той. Компанията се е насочила към клиенти с по-високото ниво на доходи. Цените на жилищата във Витоша ВЕЦ Симеоново са между 800 и 1100 EUR на квадрат. Според Кунтурис това са нормални цени за такъв тип имот и все повече българи ще могат да си позволяват такава покупка.